4pokoje +osobna kuchnia przy parku |82 m2| Balkon

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 4 pokojowego mieszkania rozkładowego zlokalizowanego przy ul. Kordiana w Krakowie (dzielnica Kurdwanów/ Podgórze Duchackie ).We speak English - call us for more details.Powierzchnia użytkowa: 81,89 m2Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą wraz z udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego).Księga wieczysta bez obciążeńRok budowy: 1999r.Piętro: wysoki parter w kameralnym, 4-piętrowym bloku tylko 2 mieszkania na piętrze co gwarantuje ciszę oraz zwiększoną prywatnośćOkna: PCVEkspozycja okien: północ - południe, mieszkanie ciepłe oraz dobrze doświetlone.Ogrzewanie oraz ciepła woda: sieć miejska MPECWymiary pomieszczeń:Salon - 23,6 m2Pokój - 11, 5 m2Sypialnia- 10 m2Sypialnia- 9 m2Łazienka - 4,79 m2Kuchnia - 10,7 m2Osobna pralnia - 1,3m2 ( pralka + suszarka ) dzięki której pralka i suszarka nie zabierają przestrzeni w łazience - przestrzeń pozwala na zaaranżowanie WCPrzedpokój - 11 m2Duży, ustawny balkon (blisko 10 m²) oraz piwnica o powierzchni 3,54 m2Mieszkanie po remoncie, nadaje się do wejścia bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Na podłodze ułożone są panele podłogowe, kuchnia oraz łazienka na wymiar, estetycznie wykończone.W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD w zabudowie (płyta, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko - zamrażalka), pozostałe umeblowanie ruchome - do uzgodnienia.Miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańcówLokalizacja zapewnia swobodny dostęp do pełnej infrastruktury:- żłobek / przedszkole (w pobliżu znajdują się placówki prywatne oraz samorządowe)- szkoła podstawowa- przychodnia zdrowia- fryzjer- salon kosmetyczny- weterynarz- paczkomat- sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossmann, Żabka oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe).- C.H. "Bonarka" czyli jedna z większych galerii handlowych w Polsce znajduje się w odległości kilku minut samochodem.Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się jeden z największych parków w Krakowie - "Park Kurdwanow" o powierzchni ponad 4 hektary z alejkami spacerowymi, placami zabaw, ścieżką rowerową, boiskiem do piłki nożnej oraz koszykówki. W odległości 200 metrów znajduje się Fitness Klub oraz Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny KSOS "Kurdwanów Nowy" z nowoczesną pływalnią, salą fitness oraz sauną.Bezpośredni dojazd do centrum Krakowa zapewniają linie szybkiego tramwaju (linie nr 11,24 oraz 50) oraz linie autobusowe (autobusy nr 164, 169, 107, 155, 204, 224, 610 oraz 904). Szybki wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4 w kierunku Rzeszowa oraz Katowic.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji mieszkania!731 705 714We speak English - call us for more details.Bezpłatnie pomagamy przy formalnościach związanych z kredytem hipotecznym, współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi oferującymi kredyty w 18 bankach* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

11 943 zł/m²

Mediana okolicy

16 948 zł/m²

Połowa ofert

14,8–18,5 tys. zł/m²

1 049 000 zł→978 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   1 049 000 → 978 000 zł (−6,8%)

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Tabak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 71 000 zł (6,8%).

• Morizon ta strona

  PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  978 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Tabak

  1 049 000 zł

  +71 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  978 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zachęta

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mali Artyści

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 164 im. bł. Franciszki Siedliskiej

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.