SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

70m2 I 3 pokoj I ostatnie piętro

Konotopska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,18 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 13 993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 993 zł/m²
Mediana okolicy: 15 117 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,2 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 993 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 15 117 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,18 m², położone przy ul. Konotopskiej 7. Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z windą.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dużymi metrażami poszczególnych pomieszczeń. Dzięki dwustronnej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia dodatkową prywatność i brak sąsiadów powyżej.MieszkanieSercem mieszkania jest przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 27 m², połączony z otwartą kuchnią oraz częścią jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni ok. 9 m².Balkon oferuje wystarczająco dużo miejsca na zestaw wypoczynkowy i stworzenie własnej strefy relaksu. Z mieszkania rozciąga się przyjemny widok na zieleń oraz wewnętrzną część osiedla.Na powierzchnię 71,18 m² składają się:pokój dzienny z otwartą kuchnią – ok. 27 m²,sypialnia – ok. 17 m²,drugi pokój – ponad 14 m²,łazienka,przedpokój.Duża sypialnia zapewnia miejsce zarówno na pełnowymiarowe łóżko, jak i pojemną zabudowę. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.Mieszkanie jest funkcjonalnie urządzone i oferuje dużo przestrzeni do przechowywania. W łazience znajduje się wanna oraz miejsce na pralkę i suszarkę.Budynek i osiedleBudynek wyposażony jest w windę. Otoczenie jest zadbane i zielone, a wewnętrzna część osiedla zapewnia przestrzeń rekreacyjną, w tym plac zabaw.Położenie mieszkania na 3. i jednocześnie ostatnim piętrze to dodatkowy atut – nad lokalem nie ma kolejnego mieszkania.Miejsce postojowe i cenaDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.Cena mieszkania: 996 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złŁączna cena: 1 046 000 złNieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących przestronnego 3-pokojowego mieszkania z dużą strefą dzienną, dwustronną ekspozycją i dużym balkonem, a jednocześnie ceniących komfort ostatniego piętra i własnego miejsca w garażu podziemnym.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji, a szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości zostaną określone w toku indywidualnych uzgodnień.Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita71,18 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 993 zł/m²
Mediana okolicy: 15 117 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 996 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
996 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
996 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leszczyńskiego 02
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep za Rogiem
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Niepubliczne Uśmiech
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,8 km
Uczelnia
Lingo Star
5,3 km