SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ustawne mieszkanie w zielonej części Rakowa

Wacława Sieroszewskiego, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 5867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 867 zł/m²
Mediana okolicy: 5 683 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Raków, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 5 867 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 5 683 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Raków, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 220 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, to mieszkanie jest dla ciebie.Dwustronny układ pomieszczeń sprawia, że jego wnętrze jest pełne światła. Mieszkanie jest ustawne, co oznacza, że łatwo można je zaaranżować po swojemu. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.Lokalizacja i okolicaUlica Sieroszewskiego to północna, krańcowa część dzielnicy Raków. Po jednej stronie znajdują się ostatnie w tej dzielnicy bloki, po drugiej zaczyna się osiedle domów wolnostojących. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, której mieszkańców nie zaskoczy już żadna zmiana otoczenia.Wokół znajduje się pełno zieleni, miejsc spacerowych i ogólnodostępne parkingi. Ulica bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 91 (Warszawa - Katowice). W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe nad Wartą. To doskonałe tereny na spacer z dziećmi czy z psem. Stąd dzieli nas zaledwie kilka minut jazdy rowerem bezpiecznymi ścieżkami rowerowymi na tereny Jury, w kierunku Olsztyna czy Poraja.W promieniu kilkuset metrów znajdują się:- szkoły, przedszkola, kościoły, przychodnie zdrowia- sklepy osiedlowe, markety kilku sieci handlowych oraz Centrum Handlowe Jagiellończycy- siłownie, restauracje i punkty usługowe- przystanki wokół Estakady, skąd odjeżdżają tramwaje i autobusy MZK w każdym kierunku miasta- ścieżki rowerowe we wszystkie kierunki miasta jak również z wyjazdem na Jurę.Szczegóły mieszkaniaMieszkanie o powierzchni ok. 37,5 m2 (w KW 45,22 m2 z wliczoną piwnicą) położone jest na III piętrze w IV piętrowym bloku. Przeznaczone jest do remontu, choć było użytkowane i jego standard pozwala na zamieszkanie. Blok jest zadbany, po termomodernizacji. Układ pomieszczeń:- salon z balkonem francuskim z zachodnio-północną ekspozycją okien- pokój z północno-zachodnią ekspozycją okien- łazienka połączona z WC- kuchnia- korytarz, z którego wchodzi się do wszystkich, niezależnych pomieszczeń- piwnica użytkowa o pow. ok. 7,7 m2Opłaty użytkowe- miesięczne świadczenia do spółdzielni (TBS) ok. 420 zł (ogrzewanie z sieci miejskiej)- opłaty za prąd wg zużycia- opłaty za gaz wg zużycia (ciepła woda użytkowa ogrzewana junkersem)- dostęp do sieci internetu i TV kablowej.Warto zobaczyć to mieszkanie, przespacerować się w jego otoczeniu i samemu ocenić jego potencjał.Zapraszam na prezentację :)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita37,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Raków, Częstochowa

Ta oferta: 5867 zł/m²
Mediana okolicy: 5683 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PHINANCE S.A.
220 000 zł
Zobacz
Gratka
PHINANCE S.A.
220 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 17 im Stanisława Wyspiańskiego
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pusta
27 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Orląt Lwowskich
20 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,5 km