Dom z ogrodem i tarasem |178,55 m²| Mysiadło | Urs

Opis

Prezentowany dom znajduje się na kameralnym osiedlu nowoczesnych miejskich willi, położonym na granicy Mysiadła i Ursynowa. Łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalny układ oraz rozwiązania, które realnie wpływają na komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy.Dom jest gotowy do odbioru i oferowany w stanie deweloperskim. Dla osób, które chciałyby wprowadzić się bez konieczności organizowania wykończenia we własnym zakresie, inwestor przewidział również możliwość realizacji domu "pod klucz".Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 178,55 m²6 pokoi3 kondygnacjedziałka z ogrodem o powierzchni 223 m²prywatny taras na najwyższym piętrze o powierzchni 12,35 m²garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowestan deweloperskicena: 1 790 000 złDom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcieUkład pomieszczeń został podzielony na trzy niezależne strefy, dzięki czemu dom pozostaje wygodny zarówno dla większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Parter – przestrzeń do wspólnego spędzania czasuCentralnym punktem domu jest ponad 40-metrowy salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście prowadzi do prywatnego ogrodu, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.Przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, natomiast przy wejściu znajduje się wygodny wiatrołap oraz garaż zlokalizowany w bryle budynku. Na tym poziomie przewidziano również toaletę dla gości.Pierwsze piętro – część prywatnaNa pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, główna łazienka oraz osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od części wspólnej znajdującej się na parterze.Drugie piętro – przestrzeń dopasowana do potrzebNajwyższa kondygnacja daje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajduje się tutaj główna sypialnia typu master z prywatną garderobą, osobny gabinet idealny do pracy zdalnej lub jako pokój hobbystyczny, dodatkowa łazienka oraz pomieszczenie techniczne.Uzupełnieniem tej kondygnacji jest prywatny taras o powierzchni ponad 12 m² – miejsce, które świetnie sprawdzi się jako strefa relaksu lub porannej kawy.Rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowaniaDom został przygotowany zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa i wyposażony w rozwiązania poprawiające komfort codziennego użytkowania oraz przyszłe koszty eksploatacji.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi:ogrzewanie podłogowe,system rekuperacji z odzyskiem ciepła,przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych,przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego.Dodatkowym atutem są wysokie pomieszczenia – nawet do 2,95 m, dzięki którym wnętrza sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych i doskonale doświetlonych.Kameralne osiedleDom znajduje się na nowoczesnym osiedlu miejskich willi o spójnej architekturze. Większość budynków została już zamieszkana, dzięki czemu nowi właściciele nie będą musieli mierzyć się z uciążliwościami wieloletniej budowy.Oferowany budynek pochodzi z ostatniego etapu inwestycji i jest już ukończony, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych oraz odbiór kluczy.Dostępne są również inne domy na tym osiedluJeżeli poszukują Państwo innego metrażu lub układu funkcjonalnego, w naszej ofercie znajdują się również ostatnie dostępne domy:• 178,55 m² | ogród 223 m² | taras 12,35 m² | 6 pokoi | 1 790 000 zł• 194,68 m² | ogród 269 m² | taras 9,48 m² | 5 pokoi | 2 030 000 zł• 194,68 m² | ogród 275 m² | taras 9,48 m² | 5 pokoi | 1 980 000 zł• 194,68 m² | ogród 274 m² | taras 9,48 m² | 5 pokoi | 1 970 000 złChętnie przedstawimy różnice pomiędzy poszczególnymi domami i pomożemy dobrać wariant najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom.LokalizacjaPołożenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej spokojnego, rodzinnego charakteru okolicy.Najważniejsze odległości:Komunikacjaokoło 2–3 minuty samochodem do ul. Puławskiej,około 8–10 minut pieszo do przystanków autobusowych z bezpośrednim dojazdem m.in. do stacji Metro Wilanowska,około 12–15 minut do Lotniska Chopina,około 20–25 minut samochodem do centrum Warszawy.Szkoły i przedszkolaW promieniu kilku minut jazdy znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe – zarówno publiczne, jak i prywatne.Zakupy i usługiKilka minut od osiedla znajduje się centrum handlowe San Park Piaseczno / Mysiadło. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie oraz pozostałe usługi niezbędne na co dzień.Tereny rekreacyjneMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Kabackiego, do którego można dojechać rowerem w około 5–7 minut. W niewielkiej odległości znajdują się również Park Kultury w Powsinie oraz Ogród Botaniczny.Warto również wspomnieć, że droga dojazdowa bezpośrednio przy inwestycji jest obecnie modernizowana. Powstaną przy niej nowe chodniki, ścieżka rowerowa oraz nowa nawierzchnia, co dodatkowo podniesie komfort codziennego użytkowania tej lokalizacji.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają dom pokazowy wykończony przez inwestora. Istnieje możliwość wykończenia oferowanego domu w analogicznym standardzie.Zapraszam do kontaktuJeżeli chcieliby Państwo poznać więcej szczegółów dotyczących inwestycji lub porównać dostępne warianty domów, pozostaję do dyspozycji.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację nieruchomości i całego osiedla.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola

Ta oferta

10 025 zł/m²

Mediana okolicy

9987 zł/m²

Połowa ofert

8,5–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Crystal House S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Crystal House S.A.

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-16

  Crystal House S.A.

  1 790 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wonders Of Asia

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mysiadło 01

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Puławska"

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Staw Mysiadło

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,8 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,7 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.