SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

5 pokoi z 2 balkonami na Ruczaju

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 92,7 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 15 119 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 240; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 92,7 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 14 563 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 15 119 zł za m² dla 240 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92,70 m², położone na III piętrze kameralnego budynku z windą, w inwestycji na Ruczaju. To projekt wyróżniający się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz wyjątkowo kameralnym charakterem - cały budynek obejmuje zaledwie 17 mieszkań.Rozkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym,3 niezależne sypialnie (z możliwością aranżacji nawet 4 pokoi),dwie łazienki,osobna garderoba,przedpokój z miejscem na zabudowę,dwie loggie - idealne miejsca na relaks, poranną kawę lub miniogród.Przestronny układ, dwie łazienki, garderoba, dwie loggie oraz lokalizacja w kameralnym budynku z windą czynią tę ofertę wyjątkową na mapie Ruczaju.Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie łączy funkcjonalność, przestrzeń i wygodę. Dwie łazienki i garderoba zapewniają komfort codziennego życia, a duże przeszklenia i loggie wprowadzają do wnętrza dużo światła.Atuty inwestycji:nowoczesny budynek z windą,tylko 17 mieszkań - gwarancja prywatności i spokoju,kameralna zabudowa w zielonej części Ruczaju,w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, sklepy i tereny spacerowe,doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i Kampusu UJ,wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania architektoniczne,możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej,inwestycja realizowana przez zaufanego deweloperaTo mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny lub inwestycja pod wynajem.*Brak podatku PCC*Brak prowizji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni4

Pow. całkowita92,70 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 240 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 15 119 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Dana Riabchenko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SUPEROPCJA
1 350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dana Riabchenko
1 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piltza 02
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
W Stumilowym Lesie
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
2,9 km
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
3 km