SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

NOWE, rodzinne, z 2 balkonami na Ruczaju

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 736 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 544; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 102,5 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 14 000 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 16 736 zł za m² dla 544 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 102 m² z dwoma balkonami, położone na III piętrze kameralnego budynku na Ruczaju.To nowoczesny projekt w spokojnej, zielonej części miasta, idealny dla rodzin poszukujących przestrzeni, światła i wygody.Rozkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 50 m²) - jasna, otwarta część dzienna z ekspozycją zachodnią i wyjściem na taras,3 niezależne sypialnie, z możliwością wydzielenia kolejnej sypialni,dwie łazienki - główna z miejscem na wannę lub prysznic oraz druga, mniejsza toaleta z prysznicem,osobna garderoba,przedpokój z miejscem na zabudowę,dwa balkony - idealny miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi lub stworzenia zielonej strefy wypoczynkowej.Dzięki zachodniej ekspozycji salonu wnętrze jest świetnie doświetlone po południu i wieczorem, tworząc przyjemny klimat.Przestronny salon, dwie łazienki, garderoba i duży taras tworzą idealne warunki dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, światło i spokój.Funkcjonalny układ zapewnia pełen komfort domowy - duża część dzienna, cztery sypialnie, dwie łazienki i osobna garderoba czynią to mieszkanie wyjątkowo praktycznym.Atuty inwestycji:niskokondygnacyjny, kameralny budynek w cichej okolicy,spokojne sąsiedztwo - niska zabudowa, dużo zieleni,w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, sklepy i punkty usługowe,doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i Kampusu UJ,nowoczesny standard wykonania, wysokiej jakości materiały,zakupu miejsca postojowego w hali garażowej i komórki lokatorskiej,inwestycja od sprawdzonego dewelopera.To mieszkanie łączy w sobie komfort domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście.*Brak podatku PCC*Brak prowizji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni4

Pow. całkowita102,50 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 544 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 736 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piltza 02
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 58
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
2,9 km