SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Aktualne 2 pokoje Pana Tadeusza| BRAK PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 390 zł/m²
Mediana okolicy: 18 506 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,8 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 390 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 18 506 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 809 000 zł do 799 999 zł (−1,1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 799 999 zł (Morizon).

Opis

2 pokoje z dużym balkonem na Zabłociu – Gotowe do odbioru! 0% PCCSzukasz mieszkania w najbardziej prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa? To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, miejski styl życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych.INWESTYCJA: Nowe Zabłocie (ul. Pana Tadeusza 7) Nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia, łączący funkcjonalność z estetyką.0% podatku PCCGotowe do odbioru: Klucze dostępne od ręki – nie czekasz na zakończenie budowy.Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i monitoring.Wygoda: 3 przestronne rowerownie oraz lokale usługowe na parterze budynku.Media miejskie: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w mieszkaniu).Układ mieszkania (48,81 m²) – I piętroMieszkanie w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnego projektu:Salon z aneksem kuchennym: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon (8,28 m²).Sypialnia: Komfortowa i ustawna przestrzeń do wypoczynku.Łazienka: Z wyznaczonym miejscem na wannę lub duży prysznic.Przedpokój: Z funkcjonalną wnęką idealną pod zabudowę szafą garderobianą.Lokalizacja – Serce krakowskiego lifestyle'uZabłocie to unikalne połączenie wielkomiejskiej energii z dostępem do natury:Komunikacja: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie (4 minuty do Centrum) oraz dostęp do komunikacji tramwajowej.Rekreacja: 300 metrów do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Lifestyle: W sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz najmodniejsze restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii Kazimierz.FinanseCena mieszkania: 799 999 PLNMiejsce postojowe: 75 000 PLNKomórka lokatorska Kompleksowe wsparcie procesu zakupuJako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne doradztwo kredytowe: Profesjonalna pomoc w badaniu zdolności kredytowej.Wykończenie pod klucz: Opcja wsparcia w wykończeniu mieszkania zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.Dostępność: Posiadamy w tej inwestycji również inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację! Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,81 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 390 zł/m²
Mediana okolicy: 18 506 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,1% od pierwszego wykrycia

809 000 zł799 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	799 999 zł	16 390 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	809 000 zł	16 574 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Obniżka ceny
809 000 → 799 999 zł (−1,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
799 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
799 999 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
799 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo