SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

OKAZJA Zabłocie 10 min do Centrum BEZ PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,69 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 944 zł/m²
Mediana okolicy: 18 448 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,7 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 944 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 18 448 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Zabłociu | 48,69 m² | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz komfortowego mieszkania w najbardziej dynamicznej dzielnicy Krakowa? To nowoczesny lokal w prestiżowej inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – docenisz tu miejski styl życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.NAJWIĘKSZE ATUTY:Gotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.0% podatku PCCBezpieczeństwo: Całodobowa ochrona oraz monitoring.Udogodnienia: 3 przestronne rowerownie, lokale usługowe w parterze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu).SPECYFIKACJA (48,69 m²): Mieszkanie nr D 3.2 położone na 3. piętrze. Stan deweloperski umożliwia pełną swobodę w wykończeniu wnętrza według własnego projektu:Salon z aneksem kuchennym: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na duży, ustawny balkon (8,28 m²).Sypialnia: Przytulna i funkcjonalna przestrzeń do wypoczynku.Łazienka: Z miejscem na wannę lub duży prysznic.Przedpokój: Z wnęką idealną pod zabudowę pojemnej szafy garderobianej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to serce krakowskiego lifestyle'u:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (4 min do Centrum), blisko przystanki tramwajowe.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Kultura: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz najmodniejsze restauracje (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 min spacerem do Galerii Kazimierz.FINANSE:Cena mieszkania: 825 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej przez doświadczonego eksperta.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,69 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 944 zł/m²
Mediana okolicy: 18 448 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 825 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km