SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Aktualne 3 Pokoje Ruczaj Gotowe Do Odbioru Parking

Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 241 zł/m²
Mediana okolicy: 14 241 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 14 241 zł za m² — tyle, ile mediana 14 241 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję trzypokojowe mieszkanie o metrażu 54 m2 w nowej inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Ruczaj w Krakowie.Dokładna lokalizacja: ul. Federowicza. Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym kompleksie budynków, który został oddany do użytkowania w 2026 roku.Cena: 759 000 zł za mieszkanie + 50 000 zł za miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1 i 15 000 zł za komórkę lokatorską. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, garderoby, przedpokoju.Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu jest bardzo jasne i doświetlone.Apartament jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już. Budynek otrzymał już pozwolenie na użytkowanie. Stan prawny: pełna własność. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na ładnie zagospodarowane patio inwestycji. Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku.Mieszkanie jest aktualnie chronione rękojmią deweloperską aż do 2031 roku.Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane.Liczniki zostały zamontowane na klatkach schodowych.Budynek administrowany przez zewnętrzną firmę zarządzająca.Czynsz miesięczny: ok 800 zł.Budynek jest zlokalizowany 100 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.W pobliżu zlokalizowana jest rownież pętla tramwajowa Czerwone Maki. Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe (zielone tereny Zakrzówka), ścieżki rowerowe. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce, korporacje, kompleks handlowo-usługowy Atut, Liroy Merlin, food hall Czerwone Maki).Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.Możliwość oglądania mieszkania codziennie w dni robocze.Posiadamy klucze do nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 14 241 zł/m²
Mediana okolicy: 14 241 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochnaniec 01
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3,2 km