Apartament 101 m2 | prywatny taras 115 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 101,03 m2 z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni aż 115,5 m2, położony w kameralnej, niskiej zabudowie na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Krakowa.Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras, dający wyjątkowe możliwości aranżacyjne - od eleganckiej strefy wypoczynkowej i jadalni na świeżym powietrzu, przez przestrzeń do spotkań, po prywatny zielony ogród na dachu.Apartament ma trójstronną ekspozycję - północną, południową i wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.To propozycja dla klientów, którzy poszukują nieruchomości premium łączącej prywatność, przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa.UKŁAD POMIESZCZEŃApartament został zaprojektowany z podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną.Centralną część apartamentu stanowi salon z kuchnią o powierzchni 37,2 m2, zapewniający komfortową przestrzeń na część wypoczynkową, dużą jadalnię oraz reprezentacyjną zabudowę kuchenną.Część prywatną tworzą trzy niezależne pokoje, w tym główna sypialnia z osobną garderobą. Duża łazienka o powierzchni 7 m2 oraz funkcjonalna komunikacja dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.Z apartamentu prowadzą wewnętrzne schody na prywatny taras dachowy o powierzchni 115,5 m2.✔ wiatrołap - 3 m2✔ komunikacja - 10 m2✔ korytarz - 5,4 m2✔ łazienka - 7 m2✔ sypialnia - 12,4 m2✔ garderoba - 3,5 m2✔ pokój - 12,4 m2✔ pokój - 10,4 m2✔ salon z kuchnią - 37,2 m2✔ prywatny taras na dachu - 115,5 m2NAJWAŻNIEJSZE ATUTY✔ prywatny taras na dachu - aż 115,5 m2✔ 4 pokoje na powierzchni 101 m2✔ salon z kuchnią o powierzchni ponad 37 m2✔ trójstronna ekspozycja - północ, południe i wschód✔ trzy niezależne pokoje✔ osobna garderoba przy sypialni✔ kameralna, niska zabudowa✔ duże przeszklenia i aluminiowa stolarka okienna✔ ogrzewanie podłogowe✔ klimatyzacja✔ wentylacja mechaniczna z rekuperacją✔ rozwiązania Smart Home / BMS✔ przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego✔ monitoring oraz zamknięty teren inwestycji✔ wysoki standard części wspólnych i architekturyMożliwość zakupu miejsca postojowego: 100 000 złApartament GOTOWY DO ODBIORU.Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.LOKALIZACJAApartament znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i kameralnych części Krakowa.To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, otoczeniu, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.W pobliżu znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, krakowskie Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.W POBLIŻU✔ Park Decjusza✔ Las Wolski✔ krakowskie Błonia✔ tereny spacerowe i rowerowe✔ restauracje i kawiarnie✔ sklepy i punkty usługowe✔ placówki edukacyjne✔ szybki dostęp do centrum KrakowaKOMUNIKACJA✔ komunikacja autobusowa w pobliżu✔ dogodny dojazd do centrum Krakowa✔ szybki wyjazd w kierunku obwodnicy✔ wygodny dojazd do Kraków AirportIDEALNE DLA✔ klientów poszukujących kameralnego apartamentu na Woli Justowskiej✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi i dużej strefy dziennej✔ osób, dla których prywatna przestrzeń zewnętrzna jest równie ważna jak wnętrze✔ klientów ceniących ciszę, zieleń i prywatność✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu✔ pary poszukującej nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni i charakterzeZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.