SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament premium z balkonem - Stare Podgórze

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,06 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 29 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: +63,1%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 29 000 zł za m² — 63,1% więcej niż mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 42,06 m² , położony na 3. piętrze kameralnej inwestycji w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Krakowa. Inwestycja zlokalizowana jest na zielonym Starym Podgórzu, tuż przy Bulwarach Wiślanych. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć na Kazimierz, Wawel czy Rynek Podgórski. To miejsce zachwyca wyjątkowym charakterem, bogatą ofertą gastronomiczną, terenami spacerowymi oraz doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. Apartament o powierzchni 42,06 m² składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (23,24 m²), komfortowej sypialni (11,74 m²), łazienki (4,99 m²), przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,75 m² , stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce. Szaflarska 9 to kameralny projekt obejmujący zaledwie 13 apartamentów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, ceniących wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz prestiżową lokalizację w ścisłym centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja w sąsiedztwie Wisły, Kazimierza i najważniejszych atrakcji Krakowa gwarantuje ponadczasową wartość nieruchomości. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej , co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania apartamentu i stanowi istotny atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Cyprian Ziółkowski (licencja nr: )Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie www.4 Powołaj się na portal ogłoszeniowy. Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita42,06 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaNowe

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

63,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 29 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 219 740 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 976 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4 MOSTY NIERUCHOMOŚCI ANNA ZIÓŁKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatologia Beata Świątkowska
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
49 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludwinów 02
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolki 01
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Zdrojowy Mateczny
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,5 km