Apartament w Fabryce Czekolady – enklawa w centrum

Opis

WYJĄTKOWE, 3-POKOJOWE MIESZKANIE W INWESTYCJI „FABRYKA CZEKOLADY” WROCŁAWSKA | BLISKO NOWEGO KLEPARZA N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 76,75 m², położone w jednej z najbardziej klimatycznych inwestycji na krakowskiej Krowodrzy — na terenie dawnej Fabryki Czekolady przy ul. Wrocławskiej. To miejsce z wyjątkowym charakterem, które łączy nowoczesną architekturę z historią tego terenu. Kameralne patio, starannie zaprojektowana zieleń oraz spokojna atmosfera sprawiają, że trudno uwierzyć, iż znajdujemy się tak blisko ścisłego centrum miasta. Lokalizacja w pobliżu Nowego Kleparza zapewnia doskonałą komunikację, szybki dostęp do centrum Krakowa oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku z windą. Na piętrze znajdują się jedynie cztery mieszkania — po dwa z każdej strony, oddzielone dodatkowymi zamykanymi drzwiami, co zapewnia większy komfort i prywatność mieszkańców. Nieruchomość jest dwustronna, bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. Duże drewniane okna oraz ekspozycja wschodnio-zachodnia sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień. Dwa balkony pozwalają cieszyć się słońcem zarówno rano, jak i po południu. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, ciepłym stylu. Jasne kolory, wysokiej jakości materiały, elegancka zabudowa stolarska oraz naturalne akcenty tworzą przytulną, ponadczasową przestrzeń gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania obejmuje: - przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, - otwartą kuchnię z dużą ilością zabudowy oraz wygodnym blatem roboczym, - dwie niezależne i komfortowe sypialnie, - zamykaną garderobę, - nowoczesną łazienkę z prysznicem typu walk-in, - funkcjonalny przedpokój z szafami w zabudowie. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest wózkownia znajdująca się w budynku. Ogromnym atutem mieszkania jest widok na zielone, wewnętrzne patio z pięknie zagospodarowaną roślinnością i kwitnącymi drzewami. Kameralna przestrzeń pomiędzy budynkami zapewnia ciszę, prywatność i przyjemny klimat do codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - prestiżowa inwestycja „Fabryka Czekolady”, - świetna lokalizacja blisko centrum i Nowego Kleparza, - funkcjonalny układ 3 pokoi, - dwa balkony od strony wschodniej i zachodniej, - mieszkanie dwustronne i doskonale doświetlone, - duża ilość zabudowy i miejsc do przechowywania, - pełne wyposażenie i bardzo dobry standard wykończenia, - zielony widok z okien, - nowoczesne osiedle z zadbanym patio, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - spokojna okolica mimo centralnej lokalizacji. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które szukają komfortowej, jasnej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako gotowiec inwestycyjny - możliwość natychmiastowego najmu zwrotnego przez dotychczasowego właściciela (pewny i bezpieczny start inwestycji). Umów się prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. FINANSE: Cena apartamentu: 1 599 000 PLN Miejsce postojowe na platformie: 80 000 PLN Komórka lokatorska (pow. 2,03m2): 20 000 PLN KONTAKT: Edyta Fajlhauer I N20 Nieruchomości +48516 020 007 | E-mail: edyta@n20.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

20 766 zł/m²

Mediana okolicy

17 647 zł/m²

Połowa ofert

14,6–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   N20 Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (3,1%).

• Gethome

  N20 Nieruchomości

  najtaniej

  1 549 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  N20 Nieruchomości s.c.

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska 02

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  J&P Machalscy

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Kleparz 02

  17 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.