SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3-pokoje na Nowym Dworze w pobliżu szkół i rekreacji

Nowodworska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,04 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 195 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 307; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 700 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 12 195 zł za m² dla 307 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 767 748 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie w sąsiedztwie licznych placówek edukacyjnych!Opiekun oferty:Łukasz Szajkowski602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie usytuowane jest w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej części Wrocławia, gwarantującej płynny dojazd do centrum oraz kluczowych arterii wyjazdowych.- Bezpieczne, piesze dojście do Liceum Ogólnokształcącego nr XV w ciągu 10 - 15 min,- Bezpieczne, piesze dojście do Zespołu Szkół nr 6 w ciągu 10,- Bezpieczne, piesze dojście do Szkoły Podstawowej nr 113 w ciągu 15 min,- W bezpośrednim sąsiedztwie Park Tysiąclecia, idealny na spacery i treningi,- Liczne punkty handlowo-usługowe oraz bogata oferta rekreacyjna.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym 23.80 m2,- Sypialnia 11.34 m2,- Sypialnia 7.99 m2,- Łazienka 5.43 m2,- Przedpokój 7.30 m2,- Balkon 4.03 m2. Najważniejsze informacje:- Mieszkanie do wykończenia, w stanie deweloperskim,- Media miejskie,- Nowoczesny budynek,- Osiedle to trzy wysokie budynki z dwukondygnacyjnymi garażami podziemnymi, - Funkcjonalna strefa wspólna oferuje place zabaw dla dzieci i strefy relaksu dla dorosłych.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Znakomita lokalizacja w pobliżu Liceum nr XV oraz Zespołu Szkół nr 6 czyni tę propozycję niezwykle atrakcyjną dla rodzin ceniących codzienną wygodę. To inwestycja w bezcenny czas i spokój rodziców, a także gwarancja bezpieczeństwa i rosnącej samodzielności młodzieży.Z perspektywy inwestycyjnej, bliska odległość uniwersytetów i świetne połączenie z resztą miasta pozycjonuje to mieszkanie jako bardzo rentowny produkt kapitałowy. To funkcjonalny i poszukiwany adres, który świetnie opiera się rynkowym wahaniom, niezmiennie ciesząc się ogromnym zainteresowaniem solidnych najemców.Niedostateczne środki?To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).Opiekun OfertyŁukasz Szajkowski602 101 602