SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament Z przychodem 5 000 miesięcznie

Tadeusza Kościuszki, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25,55 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 35 017 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 017 zł/m²
Mediana okolicy: 20 300 zł/m²; ta oferta: +72,5%
Podobne oferty: 145; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,6 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 35 017 zł za m² — 72,5% więcej niż mediana 20 300 zł za m² dla 145 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 894 684 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Luksusowy Apartament W Bliskiej Odległości Od Wawelu Kościuszki 22 | Zysk 5 000 zł/mc.Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa - przy ul. Kościuszki 22. To idealne połączenie historycznego sznytu XIX-wiecznej kamienicy z nowoczesną architekturą i standardem premium z 2023 roku. LOKALIZACJA: Serce SalwatoraApartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i Zamku Królewskiego na Wawelu. Ulica Kościuszki, po gruntownej rewitalizacji, stała się wizytówką dzielnicy, oferując: Klimatyczne kawiarnie i piekarnie: Tuż obok kultowy Zaczyn oraz Bottega Deli & Cafe . Rekreację: Bliskość krakowskich Błoń i ścieżek pieszo-rowerowych nad Wisłą ? . Komunikację: Szybki dostęp do przystanków „Jubilat” oraz „Kombinat”, łączących inwestycję z każdą częścią miasta. INWESTYCJA: Prestiż i BezpieczeństwoKościuszki 22 to projekt dewelopera Dasta Invest, który łączy zrewitalizowaną fasadę z nowoczesną bryłą budynku. Do dyspozycji mieszkańców i gości są: Reprezentacyjna recepcja i ochrona 24/7. Centralna klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie (niskie koszty eksploatacji) . Standard Premium: Okna aluminiowe, trzyszybowe, zapewniające idealną ciszę. APARTAMENT: Gotowy Design (25,55 m²)Lokal znajduje się na 1. piętrze. Mimo kompaktowego metrażu, dzięki wysokim sufitom i dużym przeszkleniom, wnętrze jest niezwykle jasne i przestronne. Pokój z aneksem (13,67 m²): Wykończony z dbałością o detale, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD ?. Łazienka (4 m²): Nowoczesna, z przestronną kabiną prysznicową typu walk-in. Przedpokój (2,46 m²): Funkcjonalnie zaplanowany z miejscem na garderobę. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Biznes „od zaraz”Apartament jest gotowym produktem inwestycyjnym. Obecnie generuje średni miesięczny przychód na poziomie 5 000 PLN z najmu krótkoterminowego. Rozkręcone konto na Booking.com: Kupujesz lokal wraz z wysokimi ocenami i bazą stałych gości . Idealny jako bezpieczna lokata kapitału w segmencie nieruchomości luksusowych.Cena: [894 684,35 PLN]Forma własności: Pełna własność z KW.Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can CallSeven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00Tel: Skontaktuj sięPatryk SuderDoradca ds. NieruchomościKRAKOWSKIE Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita25,55 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

72,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 35 017 zł/m²
Mediana okolicy: 20 300 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 894 684 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Patryk Suder wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI
894 684 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Suder
894 684 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Konika Zwierzynieckiego
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komorowskiego 01
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jubilat 04
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 67
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
21 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
6 km