UROKLIWA WILLA/KAŻDA SYPIALNIA Z PRYWATNĄ ŁAZIENKĄ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Luksusowa Rezydencja w Sercu Zwierzyńca - Nowoczesność, Natura i Prestiż przy Lesie Wolskim.Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość klasy Premium, która stanowi kwintesencję nowoczesnej architektury, elegancji oraz najwyższego standardu życia. Ta imponująca rezydencja z 2020 roku, położona w prestiżowej i niezwykle zielonej dzielnicy Krakowa - Zwierzyńcu - to oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, poszukujących harmonii między wielkomiejskim życiem a bliskością natury.ARCHITEKTURA I STANDARD WYKOŃCZENIA: SYNTEZA NOWOCZESNOŚCI I EKOLOGIIBudynek zrealizowany w 2020 roku to perła współczesnego designu. Przy jego projektowaniu priorytetem była energooszczędność oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego światła.Materiały najwyższej klasy: Bryłę budynku wieńczy dach pokryty szlachetną dachówką ceramiczną, a solidna izolacja termiczna o grubości 20 cm zapewnia doskonałe parametry cieplne o każdej porze roku.Przeszklenia i Stolarka: Dom otwiera się na otoczenie dzięki wielkoformatowym przeszkleniom. Na parterze zastosowano prestiżową stolarkę aluminiową, natomiast na piętrze wysokiej jakości profile PCV, co gwarantuje zarówno estetykę, jak i trwałość.Technologia i Komfort: Rezydencja wyposażona jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe podłogowe, system klimatyzacji zapewniający optymalną temperaturę w upalne dni, wydajną wentylację oraz zaawansowany system monitoringu, dbający o bezpieczeństwo domowników.WNĘTRZA: PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA KOMFORTUNieruchomość o powierzchni użytkowej 248 m² (całkowita 294,41 m²) została rozplanowana w sposób niezwykle funkcjonalny, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.POZIOM 0 - Serce Domu i Strefa GościnnaSalon z Jadalnią: Monumentalna przestrzeń dzienna, która dzięki dużym oknom płynnie łączy się z ogrodem. To idealne miejsce na rodzinne celebracje i wieczorny odpoczynek przy kominku.Otwarta Kuchnia ze Spiżarnią: Kuchnia zaprojektowana z myślą o miłośnikach kulinariów, uzupełniona o praktyczną spiżarnię, która ułatwia organizację domowych zapasów.Bezpośrednie Wyjście na Taras: Urokliwy taras stanowi przedłużenie salonu, prowadząc do starannie wypielęgnowanego ogrodu z bogatą roślinnością ozdobną.Zaplecze Techniczne: Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, nowoczesna kotłownia z funkcją pralni oraz elegancka toaleta dla gości.POZIOM 1 - Prywatna Enklawa SpokojuKażda sypialnia na tym poziomie została zaprojektowana jako niezależny apartament:Master Bedroom: Luksusowa sypialnia główna z przestronną, prywatną łazienką oraz dedykowaną garderobą.Dwie Sypialnie En-suite: Każdy z dodatkowych pokoi posiada własną łazienkę, co jest rozwiązaniem bezkompromisowym w kontekście prywatności dzieci czy gości.POZIOM 2 - Potencjał Bez GranicStrych do Adaptacji (ok. 200 m²): To przestrzeń, która daje przyszłemu właścicielowi nieskończone możliwości aranżacyjne. Można tu stworzyć prywatną salę kinową, domową siłownię, profesjonalne studio nagrań, bibliotekę.OGRÓD I OTOCZENIE: TWOJA OAZA SPOKOJUPosiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 670 m². Ogród to starannie zakomponowana przestrzeń z soczystym trawnikiem i licznymi krzewami ozdobnymi, które tworzą naturalną barierę i zapewniają intymność. Całość posesji jest ogrodzona, z automatycznie otwieraną bramą wjazdową. Dodatkowo, oprócz dwustanowiskowego garażu, na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe zewnętrzne.LOKALIZACJA: PRESTIŻOWY ZWIERZYNIECRezydencja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Zwierzyniec to synonim luksusu i bliskości natury.Bliskość Wisły: Spacerowe bulwary wiślane są na wyciągnięcie ręki, oferując idealne trasy biegowe i rowerowe.Sąsiedztwo: Nieruchomość otoczona jest niską, elegancką zabudową jednorodzinną, co gwarantuje ciszę i sąsiedzką dyskrecję.Komunikacja: Choć dom leży w urokliwym, zielonym zakątku, dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje zaledwie kilka minut, co pozwala w pełni korzystać z oferty kulturalnej i biznesowej miasta.→ Ta nieruchomość to nie tylko dom - to inwestycja w jakość życia, bezpieczeństwo i prestiż. Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can CallSeven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00791-707-477IN ENGLISHLuxury Residence in the Heart of Zwierzyniec - Modernity, Nature, and Prestige by Wolski ForestIt is with great pleasure that we present this unique Premium-class property, embodying the essence of modern architecture, elegance, and the highest standard of living. This impressive residence, built in 2020 and located in the prestigious and exceptionally green district of Kraków - Zwierzyniec - is an offer dedicated to the most discerning clients seeking harmony between vibrant city life and close proximity to nature.ARCHITECTURE & FINISHING STANDARD: A SYNTHESIS OF MODERNITY AND ECOLOGYCompleted in 2020, the building is a gem of contemporary design. Its design prioritizes energy efficiency and maximum use of natural light.Top-quality materials: The structure is crowned with a refined ceramic tile roof, while solid 20 cm thermal insulation ensures excellent energy performance throughout the year.Glazing & Joinery: The house opens to its surroundings through large-format glazing. The ground floor features prestigious aluminum joinery, while the upper floor is fitted with high-quality PVC profiles, ensuring both aesthetics and durability.Technology & Comfort: The residence is equipped with modern gas underfloor heating, air conditioning for optimal comfort during hot days, efficient ventilation, and an advanced monitoring system ensuring residents’ safety.INTERIORS: SPACE DESIGNED FOR COMFORTThe property offers a usable area of 248 m² (total 294.41 m²), thoughtfully designed to divide the space into living, private, and recreational zones.LEVEL 0 - The Heart of the Home & Guest AreaLiving Room with Dining Area: A monumental living space seamlessly connecting to the garden through large windows - perfect for family gatherings and relaxing evenings by the fireplace.Open Kitchen with Pantry: Designed for culinary enthusiasts and complemented by a practical pantry for efficient storage.Direct Access to the Terrace: A charming terrace extends the living room and leads to a beautifully landscaped garden rich in ornamental greenery.Technical Facilities: A double garage integrated into the building, a modern boiler room with laundry function, and an elegant guest toilet.LEVEL 1 - Private Sanctuary of PeaceEach bedroom on this level has been designed as an independent suite:Master Bedroom: A luxurious master suite with a spacious private bathroom and a dedicated walk-in wardrobe.Two En-suite Bedrooms: Each additional room features its own bathroom, offering uncompromised privacy for children or guests.LEVEL 2 - Unlimited PotentialAdaptable Attic (approx. 200 m²): A versatile space offering endless possibilities - a private cinema, home gym, professional recording studio, or library.GARDEN & SURROUNDINGS: YOUR PRIVATE OASISThe property is situated on a 670 m² plot. The garden is carefully designed, featuring a lush lawn and numerous ornamental shrubs that create a natural sense of privacy. The entire property is fenced and secured with an automatic entrance gate. In addition to the double garage, there are also external parking spaces available on the premises.LOCATION: PRESTIGIOUS ZWIERZYNIECThe residence is located in one of Kraków’s most desirable areas. Zwierzyniec is synonymous with luxury and proximity to nature.Close to the Vistula River: Scenic boulevards are within easy reach, offering ideal routes for walking, running, and cycling.Neighborhood: Surrounded by elegant low-rise single-family homes, ensuring peace and discretion.Accessibility: Despite its tranquil, green setting, the city center of Kraków can be reached in just a few minutes, allowing full access to cultural and business amenities.→ This property is not just a house - it is an investment in quality of life, security, and prestige.I cordially invite you to a private viewingYou can call:Seven days a week, from 6:00 AM to midnight+48791 707 477Patryk SuderDoradca ds. NieruchomościKRAKOWSKIE Nieruchomości