SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Centrum Krakowa - 2 pokoje gotowe do wejścia

Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 25 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 532 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 25 532 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 18 153 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 + antresola, mieszczące się w krakowskim Śródmieściu. Na parterze w 2 piętrowej kamienicy.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Sporym atutem jest sposób połączenia salonu z kuchnią - dzięki dużym przesuwnym drzwiom - kuchnia i salon mogą funkcjonować jako niezależne pomieszczenia z osobnymi wejściami. Co jest szczególnie istotne w wariancie najmu oraz najmu krótkoterminowego - mieszkanie posiada duży potencjał pod tego typu wynajem.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 13,50 m2.Czynsz administracyjny: ok. 350 zł.Mieszkanie po remoncie generalnym. Wymienione zostały również instalacje w tym gazowa z nowym piecykiem.Ogrzewanie i podgrzewanie wody piecykiem gazowym dwufunkcyjnym.Miejsce świetnie skomunikowane. W pobliżu przystanki tramwajowe/autobusowe zapewniające dojazd do każdej części Krakowa. Parking ogólnodostępny pod blokiem. Wielką zaletą nieruchomości jest położenie - 200m do Wawelu, 200m do Rynku Głównego i 200 m do serca krakowskiego Kazimierza. W najbliższej okolicy dostępna pełna infrastruktura. Liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, park.Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.Zapraszam na prezentacje mieszkania zarówno w tygodniu jak i w weekendy.Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 25 532 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Dawid Żabiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
1 200 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dawid Żabiński
1 200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Dzikie Planty
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Ogrody Zgromadzenia Księży Misjonarzy w Krakowie
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wawel 01
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wawel 01
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa i VII Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja. Reja
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Janeczko - medycyna estetyczna i dermatologia
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Polonistyki UJ
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
MarketVita
91 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek samorządowy nr 1
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
6 km