Dom szeregowy 64m2 ZIELONY ZAKĄTEK WRÓBLOWICE M3

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego. Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Co wyróżnia Naszą inwestycję: - 2 miejsca postojowe - każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska; - do każdego lokalu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi; - bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką; - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!; - podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze. M3 Prezentowany lokal " M3" ma powierzchnię użytkową 61,45m2, składa się z: - parter: wiatrołap (3,17m2), toaleta (2,54m2), otwarta kuchnia (6,45m2), salon (19,29m2), schowek (0,59m2); - poddasze: sypialnia (12,14m2), pokój (9,65m2), komunikacja (2,16m2), łazienka (5,46m2). Ogród: 98,21m2 . Strych. Standard wykończenia: - rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; - rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; - Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie; Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna; - pokrycie dachu - dachówka betonowa; - stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; - drzwi wejściowe do budynku - antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; - Instalacje: - kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; - centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, - elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; - źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami. Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa - tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze - od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice , będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy - idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta. Po więcej zapraszamy na: oraz . Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Możliwość zakupu przez obcokrajowca spoza UE. Zapraszamy! Dostępne lokale: D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2 M2 M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2 M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2 M5 D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140m2 D7 M8 M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 98m2 D10 M11 M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 166m2 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: bliźniak | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: instalacje klimatyzacji, alarmowa internetowa i tv rozprowadzone na nieruchomości | Rolety antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras | Powierzchnia ogródka [m2]: 98,2100 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 62 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: miejsce postojowe | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 2 | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: otwarta na salon | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 2 | Adres www oferty | #domy::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Foremniak | 720-826-637 | jaroslaw@Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.