Dostosuj pod siebie | 2x garaż i ogródek w cenie

Opis

Wyjątkowa oferta mieszkania sześciopokojowego z podwójnym garażem w cenie. Zadzwoń już dziś+48795 406 481Marzysz o prywatnej garderobie? A może potrzebujesz dodatkowej łazienki? Tu wszystko jest możliwe! Przedstawiam ofertę domu pośród drzew składającego się z dwóch sześciopokojowych lokali z garażami, komórkami lokatorskimi i ogródkiem. Budynek jest w trakcie budowy - cena dotyczy stanu deweloperskiego. Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian np. podział na dwa trzypokojowe mieszkania - każde z garażem i komórką.Brak podatku PCC. Możliwy zakup dodatkowego pakietu wykończeniowego. Dostępne 2 segmenty - w tym większym ogrodem.LokalizacjaUlica Sąsiedzka na Krakowskim Ruczaju to kameralna, jednokierunkowa ulica. Budynek znajduje się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej do trzech domów. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy niespotykanej w mieście.DomBudynek o pow. użytkowej 132.77m². Dodatkowo dwustanowiskowy garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - w sumie 176,35m². Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie pomieszczeń czy dodatkowych instalacji. Brak skosów.Układ pomieszczeń:Parter: wiatrołap, dwa garaże, dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość urządzenia np. pralni)Piętro: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje (możliwość powiększenia strefy dziennej z jednym z pokoi), łazienkaII Piętro: trzy pokoje, w tym jeden o pow. 24,5m², łazienkaOgród 60m²Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach. Kwestie techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechanicznaWoda, kanalizacja - miejskieInstalacje: pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętemPodłogi: wylewki betonowe, w garażu gotowa posadzkaŚciany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK, garaż - malowanieŚciany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian grafitowy, tynk Balkon: płytki gresowe Stolarka okienna: PCVDojazd: droga betonowa gminna, odcinek drogi prywatnej utwardzonyZagospodarowanie terenu: kostka, trawaEkspozycja: wschód, zachód, północMożliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, centralny odkurzacz, zmiękczacz do wody - zadzwoń już dziś!W ramach swoich usług: 1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości, 2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Wojciech BronickiAgent Nieruchomości UNI ESTATES+48795 406 481A unique offer for a six-room apartment with a double garage included in the price. Call today at+48795 406 481Dreaming of a private dressing room? Or perhaps you need an extra bathroom? Everything is possible here! I'm offering a house nestled among the trees, consisting of two six-room apartments with garages, storage units, and a garden. The building is currently under construction – the price is for developer's finish. Individual modifications are possible, such as dividing the property into two three-room apartments, each with a garage and storage unit.No PCC tax. Additional finishing packages available for purchase. Two units available, including a larger garden.LocationSąsiedzka Street in Krakowski Ruczaj is a quiet, one-way street. The building is located deep within the plot, on a private access road to three houses. The area boasts full infrastructure – education, shops, and public transport – while maintaining a quiet atmosphere unparalleled in the city.HouseThe building has a usable area of 132.77m². Additionally, there is a two-car garage and two utility rooms - a total of 176.35m². Individual room layout changes or additional installations are possible. No sloped ceilings.Room layout:Ground floor: vestibule, two garages, two utility rooms (possibility of setting up e.g. a laundry room)First floor: living room with kitchenette, two rooms (possibility of enlarging the living area with one of the rooms), bathroomSecond floor: three rooms, including one with an area of 24.5 m², bathroomGarden 60m² Floor plans with room areas in photos.Technical issues and finishing standard:Heating: heat pump, underfloor heating. Mechanical ventilation.Water, sewerage - municipalInstallations: air conditioning, photovoltaics, alarm, video intercom with accessoriesFloors: concrete screeds, finished floor in the garageInterior walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction, garage - paintingWalls and facade: ceramic block, graphite polystyrene, plasterBalcony: stoneware tilesWindow joinery: PVCAccess: concrete municipal road, paved section of private roadLandscaping: cobblestones, grassExposure: east, west, northOptional additional equipment: monitoring, external blinds, central vacuum cleaner, water softener - call today!As part of our services:1) I help you obtain financing for the purchase of real estate,2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management,3) For more information, please contact me!This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Kraków

Ta oferta

11 222 zł/m²

Mediana okolicy

17 032 zł/m²

Połowa ofert

12–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  1 979 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wojciech Bronicki

  1 979 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  1 979 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia 01

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grzegorz Stańczyk

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Źródełko

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Janbor S.J.

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruczaj 02

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Chemii

  12 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.