SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie w Nowej Hucie

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 11 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 580 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 169; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 11 580 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 14 500 zł za m² dla 169 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 499 000 zł do 469 000 zł (−6%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków – Nowa Huta – os. Zielone – 40,5 m²Nieruchomość:Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zacisznych części Nowej Huty na os. Zielonym. W skład mieszkania wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz osobne WC. Dodatkowym atutem jest możliwość rearanżacji wnętrza pod własne potrzeby i gust. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 11m².Stan prawny:Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.Ekspozycja:Zachodnio-północna: sypialnia i kuchniaPołudniowo-zachodnia: salonStan mieszkania:Brak ścian nośnych daje możliwość aranżacji wnętrza wedle własnego uznania, co pozwala na idealne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Mieszkanie po przeprowadzeniu remontu i własnej aranżacji może stanowić świetną inwestycję na przyszłe lata lub doskonałe mieszkanie na start. Ciepła woda jest podgrzewana piecykiem gazowym, natomiast ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej MPEC.Stan budynku:Budynek z lat 50. XX wieku, wybudowany metodą tradycyjną – cegła.Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest wewnątrz osiedla, co zapewnia ciszę i spokój w otoczeniu natury, bez konieczności opuszczania granic miasta. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, zarówno od strony ulicy, jak i podwórka. W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Dodatkowym atutem jest świetnie rozwinięta komunikacja miejska. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, takie jak parki i place zabaw.Komunikacja:Miejsce dobrze skomunikowane, umożliwiające szybki dostęp do centrum oraz innych dzielnic Krakowa. Zaledwie 6 minut pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego „Struga”.PODSUMOWANIE:– Nowa Huta– 2 pokoje– 40,5 m²– 1 piętro– Ogrzewanie: MPEC– Ciepła woda: piecyk gazowy– Stan: do remontuChcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.Kiron Partner Finansowy696 339 134Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,50 m²

Pow. łazienki3,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza274 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 11 580 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6% od pierwszego wykrycia

499 000 zł469 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	469 000 zł	11 580 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	499 000 zł	12 321 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
499 000 → 469 000 zł (−6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 7
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 105 im. Ludwiki Wawrzyńskiej
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Szkolne"
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
3,1 km