SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwupoziomowe 74,96 m² | Ogródek 32 m² | Bez prowizji

Cechowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 74,96 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Cena za metr: 11 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 499 zł/m²
Mediana okolicy: 17 034 zł/m²; ta oferta: −32,5%
Podobne oferty: 120; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,0 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 11 499 zł za m² — 32,5% mniej niż mediana 17 034 zł za m² dla 120 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74,96 m², z prywatnym ogródkiem 32 m², w inwestycji Wzgórze Łagiewnickie przy ul. Cechowej w Krakowie.Kameralna zabudowa, tereny zielone w otoczeniu i możliwość samodzielnego wykończenia wnętrza to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni dopasowanej do swoich potrzeb.UKŁAD MIESZKANIANa pierwszym poziomie znajdują się:salon z aneksem kuchennym,dwa oddzielne, nieprzechodnie pokoje,łazienka,wiatrołap.Drugi poziom stanowi poddasze do własnej aranżacji, które daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 32 m² — miejsce na wypoczynek, zieleń i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.STANDARD I OTOCZENIEMieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym wykończenie według własnego projektu. Inwestycję wyróżniają nowoczesna architektura oraz kameralna zabudowa.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i tereny zielone. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Zakopianki, autostrady A4 oraz pozostałych części Krakowa.CENACena za m²: 11 500 złCena mieszkania: 862 040 złMiejsce postojowe: dodatkowo 20 000 złŁączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 882 040 złZakup bez prowizji dla kupującego.Oddanie I kwartał 2027Pomagamy w uzyskaniu finansowania hipotecznego oraz organizacji wykończenia mieszkania pod klucz przez sprawdzonych wykonawców.Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów ofert

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-02-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita74,96 m²

Typ budynkuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 11 499 zł/m²
Mediana okolicy: 17 034 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 862 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 690 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Esto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurdwanów Szkoła 02
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowych nr 1
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kurdwanów
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Zachęta
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowosądecka 01
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,2 km
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
2,3 km