Biuro GLOB ul. Piotra Skargi 12

Opis

Lokal biurowo-usługowy 53,47 m² | Łódź, Górna | CHB GLOB | Biuro, handel, usługiOferujemy do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni całkowitej 53,47 m², położony na 1. piętrze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB przy ul. ks. Piotra Skargi 12 w Łodzi, w dzielnicy Górna.Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, handlowej, usługowej lub kreatywnej.Uniwersalny układ wnętrza oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry zapewniają szerokie możliwości aranżacji i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej i logistycznej budynku, w tym wind towarowych, parkingu oraz zaplecza ułatwiającego codzienne funkcjonowanie firmy.Podstawowe informacje o lokaluLokalizacja: Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Powierzchnia całkowita: 53,47 m² (wraz z udziałem w częściach wspólnych)Kondygnacja: 1. piętroWysokość pomieszczeń: 3,00 mBudynek: Centrum Handlowo-Biurowe GLOBPrzeznaczenie: biuro, handel, usługi, pracownia, działalność e-commerceMożliwość aranżacji: dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalnościNajważniejsze atuty nieruchomości:-Funkcjonalna przestrzeń z możliwościami aranżacji-Lokal oferuje szerokie możliwości zagospodarowania wnętrza zgodnie z wymaganiami konkretnej branży. Może pełnić funkcję biura, punktu obsługi klienta, pracowni kreatywnej lub zaplecza dla działalności handlowej.-Wysokość wnętrza zapewnia poczucie przestronności i umożliwia różnorodne rozwiązania aranżacyjne, szczególnie w przypadku działalności biurowej, usługowej i kreatywnej.-Duży parking przy budynku – około 150 miejsc-Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się parking oferujący około 150 miejsc postojowych, stanowiący zaplecze parkingowe dla najemców oraz użytkowników nieruchomości. Zasady korzystania z parkingu podlegają uzgodnieniu.-Rozbudowana infrastruktura logistyczna-Budynek wyposażony jest w dwie windy towarowe oraz trzy niezależne klatki schodowe. Dostępna infrastruktura ułatwia organizację dostaw, transport towarów i codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw.-Komfort i infrastruktura techniczna-Obiekt zapewnia dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej, w tym możliwość korzystania z usług różnych dostawców internetu światłowodowego. Pozwala to na wybór rozwiązania dostosowanego do potrzeb prowadzonej działalności.-Dodatkowym atutem jest możliwość odpłatnego umieszczenia szyldu lub reklamy na elewacji budynku, po uzgodnieniu warunków z zarządcą nieruchomości. Pozwala to zwiększyć rozpoznawalność firmy i jej widoczność dla potencjalnych klientów.GLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, oferujący powierzchnie o różnorodnym przeznaczeniu.W obiekcie funkcjonują przedsiębiorstwa prowadzące działalność biurową, handlową, usługową oraz rekreacyjno-sportową.Wielofunkcyjny charakter nieruchomości, dostępna infrastruktura oraz sąsiedztwo innych przedsiębiorstw tworzą korzystne warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.Ze względu na powierzchnię, wysokość pomieszczeń oraz funkcjonalny układ lokal sprawdzi się w szczególności jako:-Biuro obsługi klienta lub siedziba niewielkiej firmy-Biuro rachunkowe, doradcze lub administracyjne-Agencja marketingowa, reklamowa lub PR-Biuro projektowe, architektoniczne lub graficzne-Pracownia kreatywna, fotograficzna lub projektowa-Biuro firmy działającej w branży IT-Biuro obsługi sklepu internetowego lub działalności e-commerce-Punkt handlowy lub showroom-Gabinet konsultacyjny lub doradczy-Zaplecze administracyjne firmy handlowej lub usługowejMożliwe jest również wykorzystanie lokalu na inne rodzaje działalności, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.Lokalizacja – Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotra Skargi.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Łodzi.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Targowiska Górniak, stanowiącego rozpoznawalny punkt handlowy tej części miasta.W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, biura oraz zabudowa mieszkaniowa.W pobliżu znajduje się również Plac Niepodległości – ważny węzeł komunikacyjny południowej części Łodzi, zapewniający połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi dzielnicami miasta.Orientacyjne odległości od obiektu:Pasaż Łódzki – ok. 2,7 kmOFF Piotrkowska – ok. 3,8 kmCentrum Łodzi – ok. 4 kmDworzec Łódź Fabryczna – ok. 4,9 kmPort Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 5,8 kmZestawienie miesięczne kosztów:Powierzchnia całkowita: 53,47 m²Czynsz najmu: 20,00 zł netto/m²Opłata eksploatacyjna: 21,53 zł netto/m²Łączny koszt miesięczny netto: 1 834 złŁączny koszt miesięczny brutto: 2 255,82 złKaucja zabezpieczająca: równowartość 3-miesięcznych opłatMiesięczne zestawienie kosztów:Łącznie: 1834 zł netto miesięcznie (682zł czynsz + 1151zł opłata eksploatacyjna)Opłata eksploatacyjna, zgodnie z przedstawionymi warunkami najmu, obejmuje koszty energii elektrycznej, ogrzewania, wody, wywozu odpadów oraz obsługi i utrzymania części wspólnych budynku.Jeżeli poszukujesz funkcjonalnego lokalu na działalność biurową, handlową, usługową lub kreatywną w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu:Aleksander -727 727 747Weronika -455 405 366

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skargi

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Niepodległości

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Siostry Faustyny Kowalskiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kameleon

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.