Dwupoziomowy Apartament I 122,20 M² I 5 Pokoi Taras I Kraków I Ruczaj

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.W sprzedaży 2 - poziomowy apartament przy ul. Konopczyńskiego na krakowskim Ruczaju. Proponowana nieruchomość to unikatowy apartament o pow. 122,20 m² rozmieszczony na 2 kondygnacjach w bloku z 2006 r. Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie codziennego użytkowania. Mieszkanie składające się z 5 pokoi to propozycja nie tylko dla rodziny. To rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią przestrzeń, a dom to nie tylko miejsce zamieszkania ale również pracy, wypoczynku, spotkań towarzyskich i rodzinnych. Dodatkowe miejsce na odpoczynek zapewnia taras o pow. 63,5 m², częściowo zadaszony, będący częścią najwyższej kondygnacji w budynku. Tu można rozłożyć leżaki, basen, zawiesić hamak a nawet uprawiać warzywa w szklarni! Nasłonecznienie przez cały dzień zapewnia trójstronna ekspozycja. Układ i powierzchnia pomieszczeń Poziom 1 o łącznej pow. 61,26 m²: • salon (30,14 m²) z wyjściem na balkon (2 m²), • kuchnia(9,22 m²), • sypialnia (9,26 m²), • łazienka (2,76 m²), • hall (9,87 m²). Poziom 2 o łącznej pow. 58,91 m²: • Sypialnia 1 (10 m²), • Sypialnia 2 (15 m²) z wyjściem na taras • Sypialnia 3 (14,6 m²) z wyjściem na taras, • Łazienka (2,76 m²) • Hall (12,9 m²). Dodatkowo: • Taras: 63,5 m² • Piwnica: 10,03 m² • Miejsce postojowe: wspólne za szlabanem. Stan techniczny budynku i lokalu dobry, do zamieszkania, okna drewniane w stanie bardzo dobrym, drzwi wewnętrzne nowe z drewna sosnowego. Drzwi klatkowe antywłamaniowe. Podłogi wykonane z paneli, płytki ceramicznych z łazienkach lub parkietu. W obydwu łazienkach wykonano remont w 2024 r. Wymieniono instalacje hydrauliczną, elektryczną, położono izolację i nowe płytki ceramiczne. W jednej łazience jest wanna w drugiej prysznic. Mieszkanie odświeżone. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Jak dojadę i dlaczego warto? Ulica Władysława Konopczyńskiego (dawniej Jana Szwai) znajduje się w południowo-zachodniej części Krakowa. Nieruchomość mieści się na 3 piętrze bloku oddanym do użytkowania w 2006 r na zadbanym osiedlu, w dobrze utrzymanym budynku. Ostatnia modernizacja to malowanie klatek – 2026 r. To nowoczesne osiedle mieszkaniowe w sąsiedztwie II Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Krakowskiego Parku Technologicznego. Oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bliskość linii tramwajowych i autobusowych oraz dogodny wyjazd na obwodnicę miasta. Najbliższe przystanki autobusowe "Konopczyńskiego", "Kampus UP" oraz pętla "Czerwone Maki P+R" umożliwiają sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta. Na samym osiedlu i w bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne apteka, żłobek, Centrum Handlowe ATUT, market budowlany Leroy Merlin, Action, Empik Jysk itp. oraz zaplecze medyczne - ośrodki zdrowia, Diagnostyka, gabinety lekarskie i stomatologiczne, gabinety z branży Beauty i siłownie. To też doskonałe treny rekreacyjne: zagospodarowane przestrzenie międzyblokowe, place zabaw oraz bliskość terenów zielonych, blisko Krakowski Klub Jazdy Konnej. Osiedla sąsiadujące: Europejskie, Kobierzyn, Chmieleniec. Najważniejsze atuty: dwupoziomowy apartament z ogromnym tarasem, nowsze budownictwo po 2000 roku, bliskość komunikacji, natury, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Cena: 1 550 000 zł do negocjacjiStan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta, bez obciążeń. Dostępność: do uzgodnienia Miesięczne opłaty do Spółdzielni: ok. 2000 zł (4 osoby). *Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie do 60 m² w lokalizacji "Stary" Ruczaj, koniecznie 2 osobne sypialnie. Zapraszamy na prezentację.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

12 684 zł/m²

Mediana okolicy

17 651 zł/m²

Połowa ofert

12,7–28 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Logo Sens

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.