Eleganckie 45 m² w centrum | Osiedle Oficerskie | bez pośredników

Opis

[English below]Wyjątkowe studio 45 m² – styl, komfort i doskonała lokalizacja | Bez prowizji | Dostępne od września 2026Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny apartament typu studio (45 m²) w kamienicy art déco z 1938 roku (wysoki parter, monitoring). Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, w pełni wyposażone, jasne, stylowe, z południową ekspozycją i dużymi oknami.Wnętrze podzielone na funkcjonalne strefy:salon z częścią wypoczynkowąaneks kuchenny z jadalnią i miejscem do pracysypialnia z dużym łóżkiem i szafami w zabudowieelegancka łazienkaprzestronny hallNa wyposażeniu:klimatyzacja, ogrzewanie podłogowesprzęt premium: SMEG, SONOS, Smart TV, ekspres do kawypralko-suszarka, ekspres do kawy, zmywarka, internet światłowodowyinstalacja alarmowa, bardzo dużo miejsca do przechowywaniaLokalizacja:Cisza i zieleń w centrum Krakowa – tylko 700 m od Ronda Mogilskiego, blisko biurowców (UNITY, ABB, Capgemini, High5), UEK i Dworca Głównego.Warunki:Czynsz: 3900 złOpłaty adm.: 300 złMedia: wg zużycia (możliwość ryczałtu za wodę)Kaucja: 1-miesięczny czynszBez prowizji, bez pośrednikówZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – jego klimat trzeba poczuć osobiście![English]Exceptional Studio Apartment – 45 m² of Style, Comfort & Light | No Agency Fee | Available from September 2026I'm pleased to present a unique, newly renovated studio apartment (45 m²), designed by an architect and finished with exceptional attention to detail. A bright, stylish, and minimalist space – its true charm is best experienced in person.Located on the elevated ground floor of a renovated 1938 art déco townhouse, surrounded by greenery and equipped with outdoor CCTV for added security.Thoughtfully designed open-plan layout:living area with comfortable lounge spacemodern kitchen with dining zone and workspacecozy sleeping area with double bed, built-in wardrobeselegant bathroomspacious entrance hallKey features & amenities:modern AC & underfloor heating (central)bathroom fitted with Hansgrohe fixtures and Villeroy & Boch ceramicstop-tier appliances: SMEG oven & microwave, induction hob, fridge/freezer, dishwasher, washer-dryer, kettle, ironing stationCoffee machine, Smart TV, and SONOS sound systemfiber-optic internet & WiFigenerous storage – full custom-built wardrobesalarm systemPrime location in a quiet, green neighborhood in central Kraków – just 700 m from Rondo Mogilskie, with excellent tram/bus connections in all directions.Nearby:700 m – UNITY Centre800 m – ABB1 km – Mogilska 431.5 km – Capgemini1.6 km – Main Train & Bus Station (airport connection)1.8 km – High5 Business Center900 m – Cracow University of EconomicsRental terms:Rent: 3700 PLN/monthAdmin fee: 300 PLN/monthUtilities: electricity, water, heating (based on usage; water flat rate negotiable), waste disposalRefundable deposit: 1 month's rentDirect offer from owner – no commission. Agents: not interested at this time.Feel free to get in touch – this apartment is truly worth seeing in person!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC u Marysi

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Rakowicki 03

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Rakowicki

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orthomedical Dariusz Brzegowski

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.