SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Fort Natura, zadbane mieszkanie gotowe do wejścia

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 19 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 304 zł/m²
Mediana okolicy: 18 134 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 282; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,5 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 19 304 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 18 134 zł za m² dla 282 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 44 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 251 106 zł do 1 244 900 zł (−0,5%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,49 m², położone w inwestycji Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wybickiego 5 w Krakowie.Cena mieszkania: 1 244 900 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 złCzynsz administracyjny: ok. 800 złMieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również duży balkon.Największą zaletą mieszkania jest strefa dzienna doświetlona z dwóch stron. Z kuchni i salonu mamy widok praktycznie na przestrzał, dzięki czemu wnętrze jest jasne, przestronne i nie daje poczucia zamknięcia pomiędzy budynkami.Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe. Kuchnia posiada dużą ilość zabudowy i wygodną wyspę. W mieszkaniu zaprojektowano również sporo miejsca do przechowywania.Lokal jest bardzo dobrze utrzymany i mało zużyty. Obecni właściciele dbają o mieszkanie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania większych prac czy odświeżania.Najważniejsze atuty:64,49 m²3 pokojeduży balkondwustronnie doświetlona strefa dziennaklimatyzacjaogrzewanie podłogowemiejsce postojowe w garażu podziemnymnowoczesne budownictwobardzo dobry stan mieszkaniafunkcjonalny układszybki tramwaj, w tym linia 50, w pobliżudobry stosunek ceny, standardu i lokalizacjiPierwszy etap został oddany w 2024 roku, dzięki czemu kupujemy mieszkanie w nowoczesnym, ale już w pełni funkcjonującym osiedlu.Dodatkowym atutem jest dalszy rozwój tej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje NOHO MONUMENT – inwestycja dewelopera z segmentu premium. To kolejny sygnał, że okolica konsekwentnie podnosi swój standard.To dobra propozycja dla osoby szukającej gotowego, zadbanego mieszkania w młodym budownictwie, blisko centrum, ale bez płacenia ceny jak za nowy produkt deweloperski.Zapraszam na prezentację.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 19 304 zł/m²
Mediana okolicy: 18 134 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 244 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 996 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,5% od pierwszego wykrycia

1 251 106 zł1 244 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	1 244 900 zł	19 304 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 251 106 zł	19 400 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 44 dni

31 października 2026
Obniżka ceny
1 251 106 → 1 244 900 zł (−0,5%)
31 października 2026
Wróciła po 44 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ważka
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska
53 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Władysława Jagiełły
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,3 km
17 min pieszo