SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 2 - pokoje mieszkanie z balkonem

Kazimierza Siemienowicza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 14 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 921 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 2579; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Kraków) kosztuje 14 900 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 15 921 zł za m² dla 2579 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zespół Annderson przedstawia na sprzedaż komfortowe i bardzo ustawne mieszkanie położone na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku.Największym atutem nieruchomości jest doskonale zaprojektowany układ pomieszczeń. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi z wyjściem na balkon, osobnej, jasnej kuchni oraz przestronnej łazienki. Taki rozkład zapewnia wygodę zarówno rodzinie, parze, jak i osobom szukającym mieszkania pod inwestycję.Lokal posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu jest jasny i dobrze doświetlony przez cały dzień. Kuchnia usytuowana jest od strony północno-wschodniej, natomiast pokoje od słonecznej strony południowo-zachodniej.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort podczas upalnych dni.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci MPEC, co gwarantuje wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi własnych źródeł ciepła.Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej oferty. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dominującą niską zabudową jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Zalew Bagry – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie, oferujące tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, plażę oraz możliwość uprawiania sportów wodnych.Istnieje możliwość zakupu niezależnego, indywidualnego garażu .To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,20 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2579 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 921 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 777 780 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 622 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Motyla 02
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 8
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzebika 01
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutki"
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Judym, Filia
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km