SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalne 2 pokoje na poddaszu | Mistrzejowice

gen. Leopolda Okulickiego, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 279 zł/m²
Mediana okolicy: 14 530 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 9 279 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 14 530 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w krakowskich Mistrzejowicach, w rejonie ul. Okulickiego.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.UKŁAD I STANDARDPowierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 32 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to ok. 43 m². Mieszkanie znajduje się na poddaszu, a okna dachowe zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza.Lokal składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,oddzielnej sypialni,łazienki z prysznicem.Wnętrze jest urządzone w nowoczesnym, uniwersalnym stylu. Mieszkanie jest gotowe do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów na początek.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości ok. 400–500 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Dogodny dojazd do węzła S7 ułatwia poruszanie się po mieście oraz wyjazd poza Kraków.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Poprzedni najemcy, przy dwóch osobach, płacili za prąd średnio ok. 200 zł miesięcznie.INFORMACJE DOTYCZĄCE STANU PRAWNEGONieruchomość jest sprzedawana w formie udziału we współwłasności, ze wskazaniem konkretnego lokalu do wyłącznego korzystania na podstawie notarialnej umowy quoad usum. Budynek posiada jedną wspólną księgę wieczystą, a procedura wyodrębnienia samodzielnych lokali jest w toku.Ze względu na obecną formę własności zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę.Cena: 399 000 złBIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERGabriela Woźniak796 714 914gabriela.wozniak@Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania.Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWspółwłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita43 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta: 9279 zł/m²
Mediana okolicy: 14 530 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LIVINDER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LIVINDER
399 000 zł
Gratka
LIVINDER
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Kalinowe 01
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Serduszko
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 82 im. Świętej Jadwigi Królowej Polski
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Błękitna
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
44 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Piastowskie 01
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Mistrzejowice
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Piastów
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2 km
24 min pieszo