SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Funkcjonalne 3 pokojowe nowe balkon garaż Zabłocie

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58,28 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 300 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 497; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,3 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 300 zł za m² — tyle, ile mediana 15 900 zł za m² dla 497 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 949 964 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów WiślanychZakup bez podatku PCC i bez prowizjiMieszkanie o powierzchni 58,28m2 z balkonem o pow. 3,96m2, usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windąTermin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r. Składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (24,13m2), 2 sypialni (11,31m2 i 10,99m2), łazienki (4,59m2) i przedpokoju (7,26m2)Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowyInwestycja to nowoczesny kameralny kompleks mieszkaniowy z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje)Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum)W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Krakowska Akademia im. Frycza Modrzewskiego, Bulwary Wiślane, MOCAK, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz oraz wiele klimatycznych miejsc i restauracji, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnychIdealne dla pary, rodziny lub jako inwestycjaDostępne również inne metraże i piętraZapraszam na prezentację+48789 700 351+48789 700 351

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,28 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 497 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 300 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 964 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Barczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
949 964 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Barczyk
949 964 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
21 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Grzegórzecki
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km