30 m² | osobna kuchnia | do wejścia | inwestycyjne

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę 1-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 30 m², zlokalizowanego przy ul. Józefa Wybickiego - w doskonałej lokalizacji - blisko centrum (Krowodrza). Okolica dobrze rozwiązana planistycznie - spokojna i zielona - sąsiednie budynki w komfortowej odległości - z dala od ruchliwej drogi.Mieszkanie znajduje się na parterze 10-piętrowego budynku po termoizolacji z windą. Lokal w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania - nie wymaga wkładu finansowego.Pomieszczenia:• przestronny pokój dzienny z komfortowym łóżkiem, miejscami do przechowywania, balkonem francuskim.• oddzielna kuchnia - przemyślana zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania, stół z krzesłami, lodówka z zamrażarką, kuchenka elektryczna z okapem.• łazienka - prysznic z deszczownicą, szafka z umywalką nablatową, pralka.• przedpokój - duże lustro, szafa, wieszaki na ubrania.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jasne i dobrze doświetlone - wysoki parter - widok na zieleń.Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Okna PCV. Brak piecyka gazowego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne - m.in Biedronka, Netto, Kaufland oraz tereny zielone i rekreacyjne (Park Krowoderski, klimatyczny Park Stanisława Wyspiańskiego), szpital, przychodnia.Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - w niewielkiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pętla komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa (w tym na Uniwersytety). Niedaleko stacja kolejowa Kraków Łobzów. Szybki wyjazd na obwodnicę.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.Brak strefy płatnego parkowania - duża swoboda w zakresie parkowania auta - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców na parkingu za szlabanem oraz dodatkowo przy okolicznych uliczkach/budynkach.Dostępne od zaraz.Idealne dla studenta lub pary poszukujących pierwszego M w spokojnej okolicy blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej jak i inwestora - nieruchomość stanowi gotowiec inwestycyjny z gwarancją zwrotu.To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania - w unikalnej lokalizacji oraz standardzie - z myślą o własnym komforcie lub inwestycji.Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentacje.Mikołaj Półtorak+48690 451 515TEC Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

18 300 zł/m²

Mediana okolicy

20 294 zł/m²

Połowa ofert

18,3–23,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Mikołaj Półtorak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Półtorak

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AWP Klinika Dermatologii

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rusznikarska 01

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Stanisława Wyspiańskiego

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bratysławska 02

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.