SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokoje balkon garaż_Zabłocie

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 800 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 17 800 zł za m² — tyle, ile mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych Zakup bez podatku PCC i bez prowizjiMieszkanie o powierzchni 39,70m2 z balkonem o pow. 3,96m2, usytuowane na 3 piętrze w nowoczesnym budynku z 2026r. z cichobieżną windą.Składa się z: salonu z aneksem kuchennym (20,39m2), sypialni (10,57m2), łazienki (4,59m2) i przedpokoju (4,15m2).Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz.Zdjęcia mają charakter poglądowy.Mieszkanie jasne, ekspozycja okien: ZachódZ salonu wyjście na balkonTermin oddania do użytkowania: budynek z pozwoleniem na użytkowanieInwestycja to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowy o nowoczesnej stylistyce z zielonymi częściami wspólnymi.Dogodna lokalizacja (4,3km do Centrum), bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy).W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz, Bulwary Wiślane, Park Stacja Wisła, Zalew Bagry, Krakowska Akademia Frycza Modrzewskiego, Kopiec Krakusa, Fitness, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. MOCAK i wiele klimatycznych miejsc i restauracji. Dostępne również inne metraże i piętraIdealne dla singli, pary lub jako inwestycjaZapraszam na prezentację+48789 700 351

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,70 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 800 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 706 659 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 565 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
19 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Ogród Motyli
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km