Funkcjonalne mieszkanie w nowym budownictwie | blisko tramwaj

Opis

Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem | 58,84 m² | Wola Duchacka | ul. Alfreda DaunaTecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,84 m², położone przy ul. Alfreda Dauna na krakowskiej Woli Duchackiej.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu, dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Krakowa oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Przemyślany rozkład mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub pokoju gościnnego.We speak English. If you are interested in this apartment, please feel free to contact us!MIESZKANIENa powierzchnię 58,84 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,łazienka,komunikacja.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 5,5 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2010 roku.Lokal jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu.Duże okna PCV zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca dwufunkcyjnego. W budynku dostępny jest również internet światłowodowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYfunkcjonalny układ 3 pokoi,58,84 m² powierzchni,dwie niezależne sypialnie,salon z aneksem kuchennym,balkon o powierzchni ok. 5,5 m²,budynek z 2010 roku,dostęp do światłowodu,spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja,możliwość zakupu na kredyt,dostępność od zaraz.LOKALIZACJAUlica Dauna znajduje się na Woli Duchackiej – w dobrze rozwiniętej części Krakowa, która łączy spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych, szkół, sklepów i punktów usługowych.W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki oraz szkoły, dzięki czemu lokalizacja jest wygodna również dla rodzin z dziećmi.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Duchackiego oraz okolicznych terenów spacerowych.Dużym atutem jest również komunikacja. W okolicy dostępne są połączenia autobusowe i tramwajowe, w tym przystanek Kabel, a także stacja kolejowa Kraków Bonarka. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku głównych arterii miasta i autostrady A4.WARUNKI FINANSOWECena: 795 000 zł – do negocjacjiCzynsz administracyjny: ok. 653 zł miesięcznie przy dwóch osobachPrąd: średnio ok. 180 zł miesięcznieStan prawny: pełna własność z księgą wieczystąDostępność: od zarazIstnieje możliwość zakupu nieruchomości przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Nasi doradcy finansowi mogą pomóc w wyborze odpowiedniego finansowania oraz przeprowadzić kupującego przez proces kredytowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 495 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

13 511 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych nr 1

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Antek

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 32

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ph Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.