Funkcjonalne mieszkanie w nowym budownictwie | zielona okolica | blisko tramwaj

Opis

Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem | 58,84 m² | Wola Duchacka | ul. Alfreda DaunaTecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,84 m², położone przy ul. Alfreda Dauna na krakowskiej Woli Duchackiej.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu, dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Krakowa oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Przemyślany rozkład mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub pokoju gościnnego.We speak English. If you are interested in this apartment, please feel free to contact us!MIESZKANIENa powierzchnię 58,84 m² składają się:-salon z aneksem kuchennym,-dwie niezależne sypialnie,-łazienka,-komunikacja.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 5,5 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2010 roku.Lokal jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu.Duże okna PCV zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca dwufunkcyjnego. W budynku dostępny jest również internet światłowodowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY-funkcjonalny układ 3 pokoi,-58,84 m² powierzchni,-dwie niezależne sypialnie,-salon z aneksem kuchennym,-balkon o powierzchni ok. 5,5 m²,-budynek z 2010 roku,-dostęp do światłowodu,-spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja,-możliwość zakupu na kredyt,-dostępność od zarazLOKALIZACJAUlica Dauna znajduje się na Woli Duchackiej w dobrze rozwiniętej części Krakowa, która łączy spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych, szkół, sklepów i punktów usługowych.W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki oraz szkoły, dzięki czemu lokalizacja jest wygodna również dla rodzin z dziećmi.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Duchackiego oraz okolicznych terenów spacerowych.Dużym atutem jest również komunikacja. W okolicy dostępne są połączenia autobusowe i tramwajowe, w tym przystanek Kabel, a także stacja kolejowa Kraków Bonarka. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku głównych arterii miasta i autostrady A4.WARUNKI FINANSOWE-Cena: 795 000 zł do negocjacji-Czynsz administracyjny: ok. 653 zł miesięcznie przy dwóch osobach-Prąd: średnio ok. 180 zł miesięcznie-Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą-Dostępność: od zarazIstnieje możliwość zakupu nieruchomości przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Nasi doradcy finansowi mogą pomóc w wyborze odpowiedniego finansowania oraz przeprowadzić kupującego przez proces kredytowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 495 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

13 511 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   WZ Nieruchomości wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  795 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  795 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  795 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-13

  WZ Nieruchomości

  815 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ph Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Infarm

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych nr 1

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.