Garaż Gratis | 2 pok 45,74m²| Tramwaj 2 minuty

Opis

Gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie 45,74 m² | 3 piętro | Podgórze Duchackie, KrakówNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,74 m², położone na 3. piętrze w krakowskiej dzielnicy Podgórze Duchackie.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość własnej aranżacji i sprawdzi się zarówno dla młodej rodziny, pary, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIBEZ PODATKU PCC MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE MIESZKANIA !Najważniejsze atutypowierzchnia: 45,74 m²2 ustawne pokoje :pokój z aneksem kuchennym - 25,19 m²pokój 11,18 m²łazienka 4,16 m²balkonekspozycja południowanowoczesny budynekprzygotowane podłączenie klimatyzacji !możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiejmieszkanie w stanie deweloperskimInformacje o inwestycjiBudynek obejmuje 48 mieszkań z wejściem z galerii i został wyposażony w:54 miejsca postojowe w garażu podziemnym,9 miejsc postojowych zewnętrznych dla gości, w tym miejsce z ładowarką dla samochodów elektrycznych,komórki lokatorskie,stojaki rowerowe przy budynku,nowoczesną, cichobieżną windę.LokalizacjaPodgórze Duchackie to dzielnica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją z centrum Krakowa.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek tramwajowy Nowosądecka - około 350 m (linie 11, 24 i 50),liczne linie autobusowe zapewniające szybki dojazd do różnych części miasta,szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką oraz obwodnicę Krakowa.Edukacja i codzienne zakupyW promieniu kilku minut spacerem lub krótkiej jazdy znajdują się:szkoły podstawowe przedszkola samorządowe i prywatne,liceum przy ul. Spółdzielców,Biedronka, Lidl i Carrefour,Centrum Handlowe Bonarka.RekreacjaLokalizacja zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i obiektów sportowych, takich jak Park Rzeczny Drwinka, korty tenisowe, basen Com-Com Zone oraz ośrodek sportowo-rekreacyjny Kurdwanów Nowy.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu sprzyjającym codziennemu komfortowi życia.zdjęcia wnętrza maja charakter poglądowy i mogą służyć jako inspiracja do wykończenia wnętrz, mieszkanie jest w stanie deweloperskimZapraszam do kontaktu oraz umówienia niezobowiązującej prezentacji mieszkania i całej inwestycji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 373 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 800 zł/m²

Mediana okolicy

16 549 zł/m²

Połowa ofert

15,2–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bochenka 01

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Świętego Rafała w Krakowie

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski Nowe 02

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.