Grzegórzki | Widok na Kraków | Tuż przy Kazimierzu

Opis

 Zadbane, ustawne 3-pokojowe mieszkanie z panoramą Krakowa, zlokalizowane na cenionych Grzegórzkach — zaledwie krótki spacer od Kazimierza i ścisłego centrum miasta..Lokalizacja —  Miejski styl życia na wyciągnięcie ręki, z dala od zgiełku.Grzegórzki od lat pozostają jedną z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa — łączą bezpośrednie sąsiedztwo ścisłego centrum z dojrzałą, zieloną infrastrukturą osiedlową. Oferowana nieruchomość usytuowana jest przy Alei Pokoju, w miejscu zapewniającym optymalny balans: budynek leży w cichym zaułku, a jednocześnie w centrum miejskiego życia.Zaledwie krótki, kilkunastominutowy spacer dzieli Cię od klimatycznego Kazimierza oraz zabytkowego Starego Miasta. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośrednie sąsiedztwo Malowniczych Bulwarów Wiślanych, Ogrodu Botanicznego czy Parku Grzegórzeckiego. Wokół znajduje się pełna, wyselekcjonowana infrastruktura: renomowane kawiarnie (jak popularna Bloom Cafe), restauracje, Teatr Variété oraz Galeria Kazimierz. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w Twoim bezpośrednim zasięgu, a doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) gwarantuje błyskawiczne połączenie z każdą częścią Krakowa oraz najważniejszymi uczelniami.Budynek — Komfort, bezpieczeństwo i urzekająca panorama.Mieszkanie usytuowane jest na 9. piętrze w zadbanym, 11-piętrowym budynku po kompleksowej termomodernizacji. Wysokie położenie zapewnia wyjątkową prywatność, doskonale doświetlone wnętrza oraz zachwycający, otwarty widok na panoramę miasta. Obiekt został wyposażony w dwie nowoczesne i ciche windy, co gwarantuje codzienną wygodę mieszkańców. Klatka schodowa jest czysta, zabezpieczona domofonem, a wokół budynku znajduje się dużo naturalnej zieleni oraz otwarty parking dla mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznej sieci miejskiej (MPEC) zapewniają pełen komfort eksploatacyjny o każdej porze roku.Mieszkanie — Przestrzeń pełna światła i możliwości.Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię 50,50 m² (według Księgi Wieczystej), na którą składa się ustawna część mieszkalna o powierzchni 48,2 m² oraz przynależna, bardzo praktyczna piwnica (2,3 m²) stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania.Wnętrze zachwyca funkcjonalnym, w pełni niezależnym rozkładem pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń obejmuje 3 jasne pokoje z osobnymi wejściami, osobną, widną kuchnię z oknem, łazienkę z kabiną prysznicową oraz przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Dodatkowym atutem jest duży, zabezpieczony balkon z otwartą panoramą na okolicę - idealny na poranną kawę. Lokal jest w pełni wyposażony w meble oraz sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, nowoczesny okap, piekarnik, mikrofalówka), co sprawia, że jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego generowania zysków z wynajmu.Podsumowanie — Najważniejsze atuty nieruchomości:Topowy węzeł komunikacyjny: Bliskość R. Grzegórzeckiego, R. Mogilskiego, Dworca Głównego i szybki wylot na obwodnicę.Cichy zaułek z widokiem z 9. piętra: Oaza spokoju w centrum miasta z imponującą panoramą Krakowa.Wszystko w zasięgu spaceru: Kazimierz, Bulwary Wiślane, Rynek, Hala Targowa, uczelnie i centra biznesowe.50,50 m² pełnej funkcjonalności: 3 niezależne pokoje (48,2 m²) z dużym balkonem + przynależna piwnica (2,3 m²).Zadbana infrastruktura: Budynek po termomodernizacji, dwie ciche windy oraz bezobsługowe media z sieci miejskiej (MPEC).Gotowa inwestycja: Mieszkanie w pełni wyposażone, wolne od obciążeń w KW — bardzo funkcjonalne, dające możliwość natychmiastowego użytkowania lub spersonalizowania wnętrza.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

15 604 zł/m²

Mediana okolicy

20 400 zł/m²

Połowa ofert

16,4–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Łuczkoś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: InVilla Nieruchomości (Gratka)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Jakub Obcowski

5. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  788 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-26

  Joanna Łuczkoś

  768 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-26

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  768 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pod gwiazdkami"

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyna Polska

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki UJ

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.