Grzegórzki/ z wyposażoniem/ klima/ ogródek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Kraków / ul. Masarska (ok. Galerii Kazimierz) Prezentujemy ofertę sprzedaży 2-pokojowego apartamentu z aneksem kuchennym, który położony jest w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym przy ul. Masarskiej (nieopodal Galerii Kazimierz). Mieszkanie ma powierzchnię 38 m2 i usytuowane jest na parterze w budynku z windą. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest kompletnie wyposażone. Wykończono je z gustem i z dbałością o szczegóły. Aranżację wnętrza przeprowadzono z materiałów wysokiej jakości. Atutem mieszkania jest zewnętrzny taras i ogródek o powierzchni ok. 12 m2. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską (szczegóły w opisie). Rozkład pomieszczeń oraz wyposażenie: 1. Przedpokój ok. 3 m2 (szafa, szafka z lustrem) 2. Łazienka ok. 4 m2 (wanna, WC typu geberit, umywalka z szafką, meble łazienkowe, szafa, pralka) 3. Salon ok. 13 m2 (sofa, stół + 4 krzesła, szafka RTV + telewizor, stolik) 4. Aneks kuchenny ok. 6 m2 (komplet mebli, lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, stolik barowy + 2 krzesła) 5. Sypialnia ok. 12 m2 (łóżko 2-osobowe, szafa) Mieszkanie wyposażono w dodatkowe wygody jak żaluzje typu plisy oraz klimatyzacja. Budynek: budynek 5-cio kondygnacyjny, wyposażony w windy. Jest bardzo dobrze utrzymany. Na wewnętrznym dziedzińcu wyróżniają się ładnie zaaranżowane i pielęgnowane tereny zielone. Cały kompleks kilku budynków jest przestrzenią strzeżoną i monitorowaną. Media: ogrzewanie oraz woda ciepła - z sieci miejskiej. Dostępne: TV i internet. W mieszkaniu nie ma gazu. Położenie i komunikacja: Budynek jest położony w rejonie z pełną infrastrukturą. Tuż obok znajduje się Galeria Kazimierz z wszelkimi rodzajami usług i punktów handlowych (w tym market Carrefour). Ponadto, miejsce wyróżnia się dogodnym dojazdem do centrum miasta i bardzo bliskim dostępem do komunikacji miejskiej. Niedaleko od budynku znajduje się przystanek tramwajowy "Rondo Grzegórzeckie" (tramwaje: 1, 3, 9, 10, 11, 14, 20, 22, 24, 49, 50, 62). Atutem jest też dostęp do terenów rekreacyjnych zaaranżowanych wzdłuż Wisły (ścieżki rowerowe). Do centrum miasta albo do atrakcji sąsiednich rejonów (Zabłocie, Podgórze, Stary Kazimierz) dzieli nas spacerowa odległość. Koszty utrzymania: opłata adm. 667 zł. (w tym ogrzewanie, woda zimna, woda ciepła, śmieci) + prąd. Cena: 1 000 000 zł Miejsce postojowe i komórka lokatorska: możliwość zakupu za dodatkową kwotę - 150 000 zł. Ważne : umowa przeniesienia własności - po 31 grudnia 2026 roku. Inne: możliwość zakupu z aktywną umową najmu i stałym dochodem. Kontakt: Sławek,604 291 635 - slawek@ Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 66.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 112.84 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.57 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]