SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Wawer, Warszawa

Cylichowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1 171 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 1 171 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.197191, 21.154156 https://maps.app.goo.gl/W4ou7HWhNdmqUXhU7 Wawer, ul. Cylichowska Obręb 3-13-40, numer ewidencyjny 59 Media prąd, szambo - na działce woda - w ul. Cylichowskiej, około 45m od działki Przedmiotem sprzedaży jest zachodnia część działki nr 59 (zaznaczona na niebiesko) - około 1000m2. Dojazd przez działkę 56/2. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową. Ustalenia planu (symbol C15.1.U): a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 2,0 b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 50% c) maksymalna wysokość budynków - 15 m, nie więcej niż 4 kondygnacje, d) minimalna wysokość budynków - 5 m, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 30% f) minimalna wielkość działki budowlanej - nie określa się g) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - nie określa się h) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 1000m2 i) dopuszcza się możliwość zachowania, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

Szerokość działki40 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1171 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Motylkowa 02
13 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
3,7 km