SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wawer, Aleksandrów, 1484 m2, WZ dom wolnostojący

Zagórzańska, Wawer, Aleksandrów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1484 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1 150 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 429; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 484 m² (Wawer, Aleksandrów, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 1 150 zł za m² dla 429 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 187 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1484 m2 w Wawrze (Aleksandrów), w rejonie ul. Zagórzańskiej. Wymiary: 40 m x 35 m. Media: prąd w drodze przy działce, gazociąg ok. 120 m od działki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla działki wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Parametry zabudowy: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 0,12, - powierzchnia biologicznie czynna 70%, - wysokość budynku do 8,1 m do gzymsu lub attyki. Nieruchomość jest położona w obszarze zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Łatwy dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 484 m²

Pow. działki1 484 m²

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1150 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 187 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 950 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości
19 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 187 200 zł
Zobacz
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
1 187 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.