Aleksandrów | Zielony Wawer | 1484m z WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1484 m² położona w Aleksandrowie - jednej z najbardziej klimatycznych i coraz bardziej docenianych części warszawskiego Wawra.To naprawdę duży teren jak na tę okolicę. Daje komfort prywatności, przestrzeń na porządny dom, ogród, taras, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy nawet własny kawałek sadu. W czasach, gdy większość nowych działek jest coraz mniejsza - tutaj naprawdę czuć oddech i przestrzeń.Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny.MEDIA:* gaz w ulicy* prąd w ulicy* woda własna* szamboLOKALIZACJA, KTÓRĄ WARSZAWIACY ODKRYWAJĄ NA NOWOJeszcze 10 lat temu były tu głównie lasy. Do dziś można spotkać sarny i jelenie.Okolica zachowała swój naturalny charakter, a jednocześnie rozwija się coraz bardziej jako miejsce do życia dla rodzin szukających spokoju bez wyprowadzania się daleko od Warszawy.Działka znajduje się na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, niedaleko Jeziora Torfy, w otoczeniu lasów, tras spacerowych i rowerowych.W POBLIŻU:* Wydmy Falenica* Jezioro Torfy* Stajnia Ulmag* najlepsze miejscówki na grzyby i jagody* ścieżki piesze i rowerowe* tereny spacerowe i rekreacyjneTo miejsce ma po prostu klimat.Poranna kawa na tarasie, dzieci bawiące się w ogrodzie, rower po lesie zamiast galerii handlowej i cisza, której coraz trudniej szukać w Warszawie.KOMUNIKACJAMimo zielonego charakteru okolicy komunikacja jest bardzo dobra i stale się rozwija.W POBLIŻU:* autobus 161 - do PKP Falenica i PKP Radość* autobus 213 - kierunek Gocław* niedaleko również linie 115 i 142z Falenicy:* 521 do Centrum Warszawy* I1 do Metra Imielin* pociągi SKM S1 i KMDodatkowym dużym plusem jest trwająca modernizacja linii otwockiej (linia nr 7), obejmująca m.in. przebudowę infrastruktury w Falenicy oraz budowę tunelu drogowego pod torami.To ważna inwestycja dla całej okolicy - poprawi płynność ruchu i komfort codziennych dojazdów. Kupując działkę dziś, istnieje duża szansa, że w momencie budowy i przeprowadzki większość kluczowych prac będzie już zakończona.SZKOŁY I CODZIENNE ŻYCIEW okolicy znajdują się:* Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 140 w Radości* Szkoła Podstawowa nr 124 w Falenicy* Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 216* Strumienie - szkoła podstawowa Stowarzyszenia Sternik - szkoła dla dziewczątNiedaleko znajduje się również znany bazarek w Falenicy, sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.To propozycja dla osób, które nie chcą już mieszkać w chowie klatkowym, tylko szukają miejsca z przestrzenią, naturą i spokojem — ale nadal w Warszawie.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.Niektórych miejsc nie da się dobrze opisać. To jest jedno z nich.