Kompaktowe 2 pokoje I PO remoncie I mokotów

Opis

Kompaktowe mieszkanie z dużym potencjałem - idealne pod wynajem lub pierwsze „M”INFORMACJE OGÓLNE:Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Artura Malawskiego 5Metraż: 38,6 m²Piętro: parterCena: 730.000 złCzynsz: ok. 650 zł z zaliczkami ( przy dwóch osobach)Stan prawny: pełna własnośćOPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m², zlokalizowane na parterze w 10-cio piętrowym budynku. Mieszkanie przy ul. Malawskiego 5 na Mokotowie to świetny wybór zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Lokalizacja wyróżnia się bliskością biznesowego centrum Warszawy - tzw. „Mordoru” na Służewcu, gdzie znajdują się liczne biura i siedziby międzynarodowych firm, co zapewnia duże zainteresowanie najmem.W 2018 roku w mieszkaniu został wykonany generalny remont: nowa instalacja elektryczna oraz licznik, gładzie na ścianach, wymienione panele oraz wykonana zabudowa kuchenna. Dwa lata wcześniej zostały wymienione okna PCV.Mieszkanie jest umeblowane jak na widocznych zdjęciach.Zachęcamy do obejrzenia mieszkania za pomocą spaceru wirtualnego z linku poniżej: Mieszkanie składa się z:• dużego pokoju dziennego, który może pełnić funkcję salonu lub sypialni - przestrzeń dobrze doświetlona, z dużym oknem i ekspozycją na zieleń•  pokoju sypialnianego - bardzo jasny, również z widokiem na zieleń• kuchnia częściowo otwarta na salon dzięki wykonanemu oknie w ścianie, umożliwiającemu serwowanie posiłków• łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, WC oraz pralką • przedpokoju z szafką na buty• do mieszkania przynależy piwnica - około 2m²LOKALIZACJA:Mieszkanie przy ul. Malawskiego 5 na Mokotowie (Wyględów) to atrakcyjna lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z bliskością kluczowych punktów biznesowych Warszawy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie „Mordoru” na Służewcu, co czyni ją szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie pod wynajem.W okolicy dostępna jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe przy ul. Etiudy Rewolucyjnej i Maklakiewicza, a także szybki dostęp do tramwajów przy ul. Wołoskiej oraz stacji metra Wierzbno, co zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone, w tym Pole Mokotowskie, Park Arkadia oraz Park Królikarnia, oferujące przestrzeń do rekreacji i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Westfield Mokotów, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie, a także licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do uczelni wyższych, w tym Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Szkoły Głównej Handlowej, co dodatkowo zwiększa potencjał najmu.Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.Adrian Wojciechowski
Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 577 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 912 zł/m²

Mediana okolicy

20 114 zł/m²

Połowa ofert

17,2–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Adrian Wojciechowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ekspert Lokalny Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ekspert Lokalny Sp. z o.o.

  730 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adrian Wojciechowski

  730 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Etiudy Rewolucyjnej 01

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Żuławskiego

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 22 im. prof. dr hab. med. Eleonory Reicher

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 10

  13 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.