SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe do zamieszkania: 2 pokoje na Sadybie

Bolesława Limanowskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 18 947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 947 zł/m²
Mediana okolicy: 20 449 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 539; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 947 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 20 449 zł za m² dla 539 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 720 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, funkcjonalne i gotowe do natychmiastowego zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m². Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w kameralnym, niskim 4-piętrowym bloku w jednej z najbardziej zielonych, prestiżowych i spokojnych części Mokotowa – na Sadybie. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako gotowy, bezobsługowy produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start! Kluczowe atuty nieruchomości: Gotowe do zamieszkania: Wnętrze jest w pełni gotowe na nowego właściciela. Możliwość wejścia i zamieszkania lub wynajmu bez stresu i kosztów związanych z remontem. Wyposażenie w cenie: W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. W kuchni pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD, w tym zupełnie nowa lodówka. Przemyślany układ: Mieszkanie posiada przestronną, osobną i widną (z oknem) kuchnię. Dzięki częściowo otwartemu układowi optycznie powiększa ona przestrzeń i jest niezwykle komfortowa w codziennym użytkowaniu. Łazienka z wanną: Klasyczna, czysta łazienka wyposażona w wygodną wannę – idealną na relaks po długim dniu. Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy zadbany balkon z widokiem na zieleń oraz praktyczna piwnica, idealna na rowery czy rzeczy sezonowe. Cisza i zieleń: Okna wychodzą na cichą, zadbaną okolicę pełną starych drzew. Brak hałasu z głównych ulic gwarantuje idealne warunki do życia.Prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja (Sadyba): Zakupy i rozrywka pod ręką: Rzut beretem od budynku znajduje się Centrum Handlowe Sadyba Best Mall (kino, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe). Natura i rekreacja: W sąsiedztwie leży Jeziorko Czerniakowskie – unikalny rezerwat przyrody, idealne miejsce na letni odpoczynek, spacery, jogging czy rower. Świetna komunikacja: Niedaleko znajduje się Most Siekierkowski, co zapewnia błyskawiczny wyjazd z tej części miasta oraz świetne połączenie z prawobrzeżną Warszawą. Sadyba oferuje również rozbudowaną sieć autobusową (w tym szybkie linie), gwarantującą sprawny i bezpośredni dojazd do ścisłego Centrum Warszawy. Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW) – czysty stan prawny bez obciążeń. Grunt pod budynkiem jest uregulowany (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym). Cena: 720 000 (do negocjacji) Kaja DomińskaProsperity Broker731 497 181k.dominska@prosperity.broker

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza240 cm

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 947 zł/m²
Mediana okolicy: 20 449 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–24,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Kaja Domińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prosperity Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Prosperity Broker
720 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kaja Domińska
720 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mangalia 02
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mangalia 03
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Marah
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Belvedere
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Brytyjska Szkoła Podstawowa The British School nr 91 w Warszawie
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Stanisława Dygata
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,5 km