Idealne dla studentów, BEZ PROWIZJI, 2 kawalerki, ROI 7,2%

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupaku inwestycyjnego, położonego w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Dębniki, ul. ObozowaNieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący przychód od pierwszego dnia. Lokal jest w pełni wynajęty z możliwością przejęcia obecnych najemców.- ATUTY MIESZKANIADwie niezależne kawalerki w jednym lokalu,Nieruchomość jest w pełni wynajęta,Możliwość przejęcia obecnych najemców,Łączny przychód z najmu wynosi 4 200 zł miesięcznie (50 400 zł rocznie),Przy cenie 699 999 zł stopa zwrotu (ROI) wynosi 7,2%,- MIESZKANIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 41 m2 SKŁADA SIĘ Z:Kawalerki nr 1 o łącznej powierzchni 18 m2 z pokojem, aneksem kuchennym i łazienkąKawalerki nr 2 o powierzchni 22 m2 z pokojem, aneksem kuchennym, łazienką i balkonemPrzedsionka o powierzchni 1 m2- NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Piętro- 1Czynsz- ok. 350 złBudowa bloku- 2002 r.Forma Własności- Pełna Własność- LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.Kampus 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego oddalony jest o około 2 km, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz pracowników uczelni.W promieniu około 5–10 minut samochodem znajdują się biura największych międzynarodowych firm i centrów usług biznesowych, m.in. Motorola Solutions, Shell Business Operations, Nokia oraz Ericsson, co zapewnia stały popyt na wynajem.W pobliżu zlokalizowane są również Jagiellońskie Centrum Innowacji oraz Krakowski Park Technologiczny, skupiające liczne firmy z branży IT, nowych technologii i life science.W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Zakrzówek i Las Borkowski, zapewniające doskonałe warunki do wypoczynku.- CENA:Mieszkanie: 699 999 złUsługi dodatkoweJeśli ta oferta Cię zainteresowała, ale nie posiadasz wystarczających środków finansowych to nic straconego, oferuję inne sprawdzone rozwiązania:Pomoc przy organizacji kredytu hipotecznego lub gotówkowego.Możliwość zamiany na inną nieruchomość.Pomoc w sprzedaży nieruchomości, którą aktualnie posiadasz- KONTAKTMonika Wulczyńska nr licencji 32045Agencja nieruchomości Teraz Jest PięknieZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘJestem do dyspozycji od poniedziałku do niedzieli godz. 9.00-20.00Jestem otwarta na współpracę z innymi pośrednikami.Zapytaj o inne oferty mieszkań 2 i 3-pokojowych w Krakowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

17 073 zł/m²

Mediana okolicy

16 100 zł/m²

Połowa ofert

15,2–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.