SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Inwestycyjnie 3 pokoje| 2 łazienki| 2 balkony

Pana Tadeusza , Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 957 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 957 zł/m²
Mediana okolicy: 16 765 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,6 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 15 957 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 16 765 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 030 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie na Zabłociu | 64,55 m² | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz nowoczesnego mieszkania w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa? To komfortowy lokal w inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, nowoczesny design oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.Tylko 4 przystanki tramwajem do Galerii Krakowskiej!NAJWIĘKSZE ATUTY:Gotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.0% podatku PCCBezpieczeństwo: monitoring.Udogodnienia: 3 przestronne rowerownie, lokale usługowe w parterze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu)SPECYFIKACJA (64,55 m²): Mieszkanie nr E 1.1 położone na 1. piętrze. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę aranżacji:Salon z aneksem kuchennym: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na cichy dziedziniec.Sypialnie: Dwa funkcjonalne pokoje z wyjściem na loggięŁazienka i WC: Osobna łazienka z miejscem na wannę lub prysznic oraz oddzielna toaleta (dodatkowy komfort dla domowników i gości).Przedpokój: Z wnęką idealną pod zabudowę pojemnej szafy garderobianej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to serce krakowskiego lifestyle'u:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (dojazd do Centrum w 4 minuty), w pobliżu przystanki tramwajowe.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Kultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 min spacerem do Galerii Kazimierz.FINANSE:Cena mieszkania: 1 030 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej z doświadczonym ekspertem.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam serdecznie na prezentacjęSara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64,55 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 15 957 zł/m²
Mediana okolicy: 16 765 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 030 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 824 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Sara Garczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
1 030 000 zł
Zobacz
Morizon
TEC Real Estate sp. z o.o.
1 030 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
1 030 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
1 030 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo