SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne I funkcjonalne mieszkanie 45 m² | Kraków ruczaj

prof. Władysława Konopczyńskiego, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 17 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 822 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 2648; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Kraków) kosztuje 17 000 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 15 822 zł za m² dla 2648 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż komfortowe, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w atrakcyjnej części krakowskiego Ruczaju, przy ul. Konopczyńskiego, w sąsiedztwie kampusu.Nieruchomość znajduje się w budynku z 2013 roku, na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom większy komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃMieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem wnętrz oraz praktycznym układem pomieszczeń, który pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr powierzchni.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.Oddzielna sypialnia – zapewniająca prywatność i komfort.Duża łazienka – oferująca wygodę codziennego użytkowania.Funkcjonalny korytarz – z możliwością praktycznego zagospodarowania przestrzeni.Jasne wnętrza i przemyślany rozkład sprawiają, że mieszkanie jest przyjemne w codziennym użytkowaniu i daje wiele możliwości aranżacyjnych.ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna lokalizacja na krakowskim Ruczaju.Bliskość kampusu i infrastruktury akademickiej.Budynek z 2013 roku.Ogrodzone i monitorowane osiedle.Powierzchnia 45 m² z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Dobre doświetlenie pomieszczeń.DLA KOGO?To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w lokalizacji sąsiadującej z kampusem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.To mieszkanie warto zobaczyć na żywo!Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 822 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 765 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Logo Sens
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piltza 02
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
3 km