SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jasne mieszkanie Kraków-Czyżyny + komórka i miejsce w garażu

Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 66,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 18 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 347 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 54; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,8 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 18 347 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 13 950 zł za m² dla 54 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wystawiamy na sprzedaż komplet: mieszkanie (1 225 000 zł) wraz z komórką lokatorską (na tym samym piętrze co mieszkanie - 25 000 zł) i miejscem garażowym na platformie w sąsiednim budynku (50 000 zł). Słoneczne, komfortowe mieszkanie z panoramicznymi oknami, z tarasem od strony południowo-wschodniej i loggią od strony północno-zachodniej na niewielkim i zielonym osiedlu w bardzo dobrej lokalizacji nieopodal Parku Lotników Polskich, M1 i CH Czyżyny. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w zielonej, bardzo dobrze zorganizowanej i zagospodarowanej części Krakowa – Czyżynach. W odległości spaceru znajdują się dwa węzły komunikacyjne: Rondo 308 Dywizjonu (5 minut spaceru) i Rondo Czyżyńskie (15 minut spaceru). Z tych dwóch węzłów można dojechać niemal w każdą część Krakowa wybierając dogodny sposób transportu: tramwaj lub autobus. Tramwajem do centrum dojedziesz w 20 minut! W przyszłości planowane jest w okolicy metro – ale nie na tyle blisko aby prace przy jego budowie miały zakłócić życie w okolicy mieszkania! Odległości od istotnych obiektów dnia codziennego : - Centrum Handlowe M1 (m.in. supermarket Auchan, OBI, apteka, Rossmann i Media Markt) – 10 minut spacerem, - Inne sklepy spożywcze (w tym Market Point), warzywne i piekarnie w odległości do 10 minut spacerem, - Kaufland, Lidl, Biedronka, Carrefour – do 5 minut jazdy samochodem, - Żłobki – bardzo duży wybór – najbliższy w budynku a kilka do 5 minut spacerem, - Przedszkola – kilka w odległości 10 minut spacerem, - 2 szkoły podstawowe – 5 minut spacerem, - Dwie przychodnie POZ na NFZ – do 20 min spacerem, - przychodnia dziecięca – do 20 min spacerem, - szpitale: Rydygier, Żeromski, Uniwersytecki, Ujastek – 10-15 min samochodem, - Największy w Krakowie park – Park Lotników Polskich – 15 minut spacerem zieloną Aleją Pokoju, - Obiekty rozrywkowe – Tauron Arena ze strefą foodtrucków i kawiarnią (20 min. spaceru), Ogród Doświadczeń S. Lema (15 min. Spaceru) i EXPO Kraków (20 min. spaceru), Hala Centralna Activity and Food (5 min. Spaceru), - Ekskluzywna restauracja Viale Verde w bloku obok, - Ogromna siłownia „Well Fitness” – do 10 minut spacerem, - Uczelnie – AKF oraz Politechnika Krakowska (Wydział Mechaniczny oraz Wydział Inżynierii Materiałowej i Fizyki) – do 20 minut spacerem, - Centrum Nowej Huty (Plac Centralny) – do 10 minut tramwajem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest 3-pokojowe, o powierzchni 66.77 m² i mieści się w budynku oddanym do użytku w 2020 roku. Istnieje możliwość prostego wydzielenia dodatkowego pokoju (można postawić ściankę działową pomiędzy kuchnią a salonem) aby zamienić mieszkanie na 4 pokojowe. Usytuowane jest na piątym, najwyższym piętrze w budynku co czyni je niezwykle mocno doświetlone i daje poczucie przestrzeni za oknami. W skład mieszkania wchodzą: -salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta strefa dzienna z bezpośrednim dostępem do tarasu (pow. tarasu to 10,37m2) – rozwiązanie, które w ciepłe dni pozwala zamienić ponad 10 metrowy taras w dodatkowe pomieszczenie w mieszkaniu, -sypialnia główna – z dodatkową oranżerią – przestronna, jasna przestrzeń (przeszklona cała ściana pomieszczenia) z nieskończoną możliwością aranżacji. W sypialni znajduje się również garderoba, której ścianki można łatwo wyburzyć w razie potrzeby. -drugi pokój – z wyjściem na loggię (2,64m2), idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka, -łazienka – przemyślany projekt pozwala na komfortowe użytkowanie a mieści w sobie zarówno prysznic jak i wannę, -przedpokój – przestronne pomieszczenie jako główny węzeł komunikacyjny. Komórka lokatorska znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie, co daje dodatkowe miejsce do schludnego przechowywania rzeczy/pożywienia, które jest pod ręką i nie jest tak narażone na zalanie jak większość piwnic czy podziemnych garaży. KOSZT ZAKUPU MIESZKANIA ORAZ JEGO EKSPLOATACJI: Cena nieruchomości (66,77 m2): 1 225 000 PLN (ok. 18 347 zł /m2) Komórka lokatorska (4,66 m2): 25 000 PLN Miejsce parkingowe na platformie: 50 000 PLN Dwa identyfikatory parkingowe pozwalające na parkowanie na terenie osiedla: 0 PLN Czynsz administracyjny: ok. 1 200 PLN (przy 4 mieszkańcach) Sprzedajemy z zabudową kuchenną i umeblowaniem łazienki wraz ze sprzętem (Lodówka, Piekarnik, Płyta, Pralko-suszarka). Oferta od właścicieli.