Kameralne 2 poziomy| balkon| klima| Wielicka

Opis

Jeżeli nie lubisz ruchu, prawdopodobnie nie kupisz tego mieszkania.3. piętro bez windy. A ponieważ mieszkanie jest dwupoziomowe - czwarte piętro również masz w pakiecie.Czytasz dalej? Bardzo dobrze. Bo to naprawdę ciekawa propozycja na krakowskim rynku mieszkań.Takich przestrzeni już się nie buduje. I co równie ważne, takich przestrzeni za oknem deweloper nie jest dziś w stanie po prostu dobudować.To miejsce, które łączy najważniejsze cechy jakościowego życia.Wielicka 97 to zdecydowanie adres wart uwagi.Dwupoziomowe, wygodne mieszkanie o powierzchni 60,2 m², z piwnicą o powierzchni 3,2 m², balkonem, dwiema łazienkami i klimatyzacją. Położone w spokojnym miejscu, wśród zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum Krakowa.To propozycja dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale nie chcą mieszkać w samym środku miejskiego zgiełku.DOM NA DWÓCH POZIOMACHMieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku.Już sam układ daje poczucie większej przestrzeni i pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej.Na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią, przedpokój, łazienka z WC i pralką oraz balkon.Na podłodze znajdują się dębowe deski, które nadają wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter.Drugi poziom to prywatna strefa relaksu - duża sypialnia, garderoba oraz druga łazienka z wanną i WC.I właśnie tutaj mieszkanie pokazuje swój wyjątkowy charakter.Sypialnia ma urokliwe skosy, a w najwyższym punkcie ponad 4 metry wysokości. Za oknami zamiast kolejnych budynków widać korony drzew.To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.PRYWATNOŚĆ, KTÓRA W KRAKOWIE JEST LUKSUSEMBudynek znajduje się przy wewnętrznej uliczce z ograniczonym dostępem, zabezpieczonej szlabanem dla mieszkańców, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Na poziomie pierwszej kondygnacji mieszkania znajduje się tylko jeden sąsiad, a górny poziom zapewnia jeszcze większe poczucie prywatności.Nie ma tu efektu „okno w okno”, czyli wrażenia życia na widoku.Są za to zieleń, cisza i poczucie prywatności.Sąsiedztwo jest spokojne i życzliwe, a sama lokalizacja daje coś, czego często brakuje w miejskich nieruchomościach - poczucie własnej, kameralnej enklawy.DUŻA ZIELONA PRZESTRZEŃ. TUŻ OBOK MIASTA.Jednym z największych atutów tej lokalizacji są Krzemionki Podgórskie - jeden z najbardziej wyjątkowych krajobrazowo i przyrodniczo obszarów tej części Krakowa.To rozległa przestrzeń zieleni, zadrzewień, terenów spacerowych i punktów widokowych, w której można na chwilę naprawdę odłączyć się od miejskiego rytmu.W okolicy znajdują się m.in. okolice Kopca Krakusa, kamieniołomu Libana oraz rozległe tereny zielone Krzemionek.To miejsce idealne na spacer, jogging, wyjście z psem czy po prostu chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.Można tu odkrywać kolejne ścieżki, korzystać z terenów zielonych i punktów widokowych, a w kilka chwil przenieść się mentalnie daleko od miejskiego rytmu.Możesz mieszkać w Krakowie, mieć Kazimierz i centrum miasta w wygodnym zasięgu, a jednocześnie na co dzień korzystać z dużej, zielonej przestrzeni, bez wyjeżdżania z Krakowa.A KIEDY CHCESZ WRÓCIĆ DO MIASTA?Tu również wszystko jest na swoim miejscu:* Dworzec Kraków Płaszów znajduje się w odległości około 10-15 minut spacerem.* Do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych dojdziesz w kilka minut.* Kazimierz i centrum Krakowa są wygodnie dostępne komunikacją miejską.* W pobliżu znajdują się również sklepy, apteka, poczta i stacja benzynowa.Czyli wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest blisko.I JESZCZE JEDEN WAŻNY ATUT - PARKOWANIEW bezpośrednim otoczeniu budynku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIALokal został odświeżony i nie wymaga dodatkowych prac.Jest gotowy, żeby po prostu się wprowadzić i zacząć mieszkać.W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach.Do dyspozycji są również klimatyzacja, dwie łazienki, balkon, garderoba oraz piwnica o powierzchni 3,2 m².DLA KOGO?Dla singla, który po pracy chce mieć ciszę.Dla pary, która szuka czegoś bardziej kameralnego niż kolejne mieszkanie w nowej inwestycji.Dla studenta, który chce mieć wygodny dostęp do centrum, ale po powrocie do domu - zieleń i spokojniejsze otoczenie.Dla kogoś, kto chce mieszkać w mieście, ale jednocześnie móc od niego odpocząć.Takich mieszkań naprawdę powstaje coraz mniej.Dwupoziomowy układ. Skosy i ponad 4 metry wysokości w najwyższym punkcie sypialni. Korony drzew za oknami. Dwie łazienki. Dębowe deski. Klimatyzacja. Balkon. Piwnica. Spokojne sąsiedztwo. Zieleń i tereny spacerowe w okolicy.A jednocześnie Kraków pozostaje na wyciągnięcie ręki.To mieszkanie dla kogoś, kto szuka własnej, spokojnej przestrzeni - z miastem blisko, ale z ciszą po swojej stronie.Wielicka 97 | Kraków60,2 m² + piwnica 3,2 m²2 poziomy | 2 łazienki | balkon | klimatyzacjaGotowe do zamieszkania.To jak u Ciebie z ruchem? ;-)Zapraszam po szczegóły i umówienie się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

14 103 zł/m²

Mediana okolicy

17 250 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18,3 tys. zł/m²

889 000 zł→849 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   889 000 → 849 000 zł (−4,5%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAROLINA SZEWCZYKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ph Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 129 - "Skrzaty"

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Infarm

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych nr 1

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.