Kamienica z 1895 r. | 64,63 m² | 3,4 m wysokości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czerski Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym przy ul. Radziwiłłowskiej, na krakowskim Starym Mieście.ENG BELOW!Mieszkanie:Nieruchomość o powierzchni 64,63 m² położona jest na wysokim parterze zadbanej kamienicy przy ul. Radziwiłłowskiej. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz wysokości pomieszczeń wynoszącej aż 3,4 m, lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.Obecny układ obejmuje:trzy niezależne pokoje,oddzielną kuchnię,łazienkę,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokal wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb. Mieszkanie zachowało jednak wiele oryginalnych elementów, które nadają mu wyjątkowy charakter.Na podłogach znajduje się oryginalny drewniany parkiet, zachowana została również historyczna stolarka drzwiowa, stanowiąca jeden z największych atutów nieruchomości dla miłośników przedwojennej architektury. Klimat wnętrza dopełniają oryginalne piece kaflowe, które obecnie pełnią funkcję ogrzewania elektrycznego.W mieszkaniu doprowadzona jest instalacja gazowa, co umożliwia wykonanie nowoczesnego ogrzewania gazowego z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego.Lokal wyposażony jest także w drewniane okna skrzynkowe, doskonale komponujące się z charakterem historycznej kamienicy.Dzięki położeniu na wysokim parterze oraz korzystnemu rozkładowi pomieszczeń nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i kancelaria, gabinet, biuro projektowe czy lokal usługowy.Najważniejsze atuty:✔ 64,63 m²✔ wysokość pomieszczeń 3,4 m✔ trzy niezależne pokoje✔ funkcjonalny układ✔ oryginalny drewniany parkiet✔ zachowana stolarka drzwiowa✔ oryginalne piece kaflowe✔ możliwość wykonania ogrzewania gazowego✔ drewniane okna skrzynkowe✔ piwnica✔ wysoki parter✔ ogromny potencjał aranżacyjny✔ doskonałe również pod kancelarię lub działalność usługowąKamienica:Mieszkanie znajduje się w eleganckiej kamienicy z 1895 roku, zaprojektowanej przez J. Hercoka. Budynek przeszedł remont elewacji oraz części wspólnych, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Reprezentacyjna, odnowiona klatka schodowa oraz starannie utrzymane części wspólne podkreślają prestiż nieruchomości.Lokalizacja:Ulica Radziwiłłowska to jedna z najbardziej cenionych ulic Starego Miasta, łącząca kameralny charakter z doskonałą komunikacją i bliskością najważniejszych punktów Krakowa.Spacer do Plant Krakowskich, Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Dworca Głównego zajmuje zaledwie kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki, placówki medyczne oraz instytucje publiczne.Lokalizacja zapewnia również świetny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie połączenie z każdą częścią miasta.Dzięki prestiżowej lokalizacji, historycznemu charakterowi oraz dużemu potencjałowi aranżacyjnemu nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób marzących o klimatycznym mieszkaniu w zabytkowej kamienicy, jak i inwestorów planujących stworzenie kancelarii, gabinetu lub lokalu usługowego.Cena:1 050 000 złW celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu:Rafał Węgrzyn784 092 955rafal@czerskinieruchomosci.comCzerski Real Estate is pleased to present a spacious apartment for sale in the heart of Kraków's Old Town, located on Radziwiłłowska Street.Property:This spacious apartment with a total area of 64.63 m² is situated on the raised ground floor of a beautifully restored historic tenement building dating back to 1895, designed by architect J. Hercok.The apartment consists of:three independent rooms,a separate kitchen,bathroom,hallway.A private basement storage unit is also included.The property is in need of a complete renovation, including replacement of installations, offering an excellent opportunity to create a unique residence tailored to individual needs. Thanks to its practical layout and impressive 3.4-meter-high ceilings, the apartment offers exceptional design potential.One of the property's greatest assets is the preservation of many original historic elements, including:beautiful original parquet flooring,original wooden interior doors,traditional double wooden windows,original tiled stoves.Heating is currently provided by electric tiled stoves, while a gas connection is already available in the apartment, allowing for easy conversion to an efficient individual gas heating system.The combination of high ceilings, classic architectural details and generous room proportions makes this property especially appealing to buyers seeking an authentic apartment in one of Kraków's historic tenement buildings.Thanks to its functional layout and prestigious location, the apartment is equally well suited as:a private residence,a law office,an architectural or design studio,a medical practice,or an investment property.Building:The apartment is located in an elegant historic tenement building from 1895, designed by J. Hercok.The building features:beautifully renovated façade,restored common areas and staircase,intimate atmosphere with a limited number of apartments,excellent technical condition.The building perfectly preserves the architectural character of historic Kraków while offering comfortable everyday living.Location:Radziwiłłowska Street is one of the most prestigious and desirable addresses in Kraków's Old Town. Its central location provides immediate access to the city's cultural, business and academic life while maintaining a peaceful residential atmosphere.Within just a few minutes on foot you can reach:Kraków Main Market Square,Planty Park,Galeria Krakowska,Kraków Główny Railway Station,Juliusz Słowacki Theatre,numerous restaurants, cafés and boutiques.The area also offers excellent access to major universities, including:Jagiellonian University,AGH University of Science and Technology,Cracow University of Technology.Outstanding public transport connections, including numerous tram and bus lines as well as the nearby main railway station, provide quick access to every part of Kraków.This is an excellent opportunity for buyers looking for a spacious historic apartment with outstanding renovation potential in one of the city's most prestigious locations.Price: 1.050.000 PLNFor more information or to arrange a viewing, please contact:Rafał WęgrzynCzerski Real Estate+48784 092 955E-mail:rafal@czerskinieruchomosci.comOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)