Kawalerka I Lokal użytkowy

Opis

Szukasz funkcjonalnego, pachnącego nowością mieszkania na start, bezpiecznej lokaty kapitału, lokalu pod działalnośći lub pod wynajem z pewnością szybkiego znalezienia najemcy ?Prezentujemy kompaktowy, ustawny lokal mieszkalny o powierzchni 15,93 m², usytuowany na wysokim parterze. Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest przygotowane tak, aby nowy właściciel mógł nadać mu ostateczny charakter według własnego gustu i potrzeb lub zrealizować gotową koncepcję przedstawioną na wizualizacjach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU:Generalny remont: wymienione od podstaw wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe wylewki, wysokiej jakości panele, gładzie na ścianach.Nowoczesna stolarka: nowe, energooszczędne okno 3-szybowe, zapewniające doskonałe wyciszenie i izolację termiczną.Łazienka na gotowo: w pełni wykończona, nowoczesna łazienka wyposażona w nową armaturę i bojler elektryczny.Przygotowanie pod indukcję: doprowadzona instalacja siłowa (3-fazowa), co pozwala na bezproblemowy montaż nowoczesnej płyty indukcyjnej.Potencjał aranżacyjny (do wykonania): wysokość i proporcje wnętrza stwarzają idealną możliwość wstawienia funkcjonalnej antresoli sypialnianej, co pozwala znacznie zwiększyć przestrzeń użytkową i wydzielić wygodną strefę dzienną, aneks kuchenny oraz pojemne szafy.PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA:Powierzchnia: 15,93 m²Piętro: wysoki parterOgrzewanie: elektryczne Ciepła woda: nowoczesny bojler elektrycznyStan prawny: lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą (brak obciążeń)Koszty eksploatacyjne: niskie opłaty administracyjne, ok 150 zł. STAN WYKOŃCZENIA:Lokal oddawany jest w stanie kompletnie wykończonym w zakresie prac budowlano-instalacyjnych:zrobione podłogi (panele i listwy),wygładzone i pomalowane ściany,kompletnie wykończona łazienka z sanitariatami,wyprowadzone przyłącza pod aneks kuchenny.Do wykonania przez nabywcę, w zależności od sposóbu użytkowania :Zabudowa kuchenna, meble ruchome oraz konstrukcja antresoli pozostają do własnej realizacji przez kupującego (załączone wizualizacje stanowią gotową, ergonomiczną inspirację projektu wnętrza).POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Mieszkanie stanowi doskonały produkt inwestycyjny. Ze względu na metraż, lokalizację i niskie koszty utrzymania jest to wymarzony lokal dla studenta lub pracującego singla, gwarantujący płynny wynajem od pierwszego miesiąca.Lokal również świetnie się sprawdzi jako użytkowy, pod biuro, kancelarię lub gabinet. CENA I PREZENTACJA:Cena ofertowa: 390 000 złStan prac budowlanych, zakończone.Zapraszamy do składania ofert.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

24 482 zł/m²

Mediana okolicy

20 780 zł/m²

Połowa ofert

16,7–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRO-PER-TY Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  75 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 131 im. św. Mikołaja

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Małopolski Ośrodek Medycyny Pracy

  36 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.