SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kliny | 40m2 |parter |zieleń

Borkowska, Dębniki, Kliny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,23 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 13 920 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 920 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Dębniki, Kliny, Kraków) kosztuje 13 920 zł za m² — 13% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 560 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m²TgQPHd|||[] , zlokalizowane przy ul. Borkowskiej w Krakowie (dzielnica Kliny). Lokal położony jest na parterze w budynku otoczonym niską, kameralną zabudową.TgQPHd|||[] Mieszkanie wymaga niewielkich nakładów remontontowych , co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości. Zmiana kolorystyki ścian oraz wymiana wyposażenia w tym mebli kuchennych pozwoli nam stworzyć zupełnie nowe oblicze tej nieruchomości. TgQPHd|||[] Mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny. Obecny układ pomieszczeń można bardzo łatwo i niskim kosztem zmodyfikować. Główna ściana oddzielająca salon od sypialni to ścianka działowaTgQPHd|||[] , co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości:TgQPHd|||[] Stworzenie nowoczesnego loftu / studia:TgQPHd|||[] Po wyburzeniu ściany zyskasz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o szerokości ponad 6 metrów z dużym przeszkleniem.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Nowe wydzielenie stref:TgQPHd|||[] Zmiana układu pozwoli odsunąć strefę wypoczynkową (np. kanapę) w głąb mieszkania, dzięki czemu parterowy balkon z widokiem na zielone otoczenie stanie się naturalnym i komfortowym przedłużeniem salonu. Obecny rozkład:TgQPHd|||[]Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] SypialniaTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Łazienka TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Przedpokój z wnęką na pojemną szafę

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty550

Forma własnościHipoteczne

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPrefabrykat, pustak

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 13 920 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²
Połowa ofert: 15–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Drugi pośrednik
Paulina Michalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
560 000 zł
Zobacz
Adresowo
560 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-22
Bracia Sadurscy Nieruchomości
560 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-16
560 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21
Paulina Michalska
560 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niedźwiadki
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Fantazja
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne 4M
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,9 km
24 min pieszo