Kraków – Czyżyny – mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami | Sołtysowska Park

Opis

Kraków – Czyżyny – mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami | Sołtysowska ParkMamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,48 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2016 roku przy ul. Sołtysowskiej w krakowskich Czyżynach.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu Sołtysowska Park.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie o powierzchni 43,48 m² składa się z:– salonu,– sypialni,– osobnej kuchni,– łazienki,– przedpokoju,– balkonu.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Lokal jest funkcjonalnie urządzony, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać całą dostępną przestrzeń.Dodatkowym atutem są dwa niezależne pokoje, które mogą zostać zaaranżowane według własnych upodobań.KLATKA SCHODOWA:Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 5-piętrowym budynku oddanym do użytku w 2016 roku.Osiedle Sołtysowska Park jest ogrodzone oraz monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Na terenie inwestycji znajdują się zadbane części wspólne, tereny zielone oraz place zabaw.BALKON:Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zwiększa komfort codziennego użytkowania lokalu.ATUTY:– funkcjonalny układ pomieszczeń,– osobna kuchnia– dwa niezależne pokoje– balkon,– budynek z 2016 roku,– ogrodzone i monitorowane osiedle,– liczne tereny zielone na terenie inwestycji,– place zabaw dla mieszkańców,– ogólnodostępne miejsca parkingowe za bramą osiedla,– możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,– świetna lokalizacja w Czyżynach,– bliskość sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych,– dobra komunikacja miejska,– doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.PARKOWANIE:Dodatkowym atutem nieruchomości są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się za bramą osiedla.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, znajdujące się w garażu podziemnym dostępne w kwocie 50 000 PLN.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznymLOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 8 minut pieszo,– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo– Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,– Liceum Ogólnokształcące – 20 minut pieszo,– Galeria M1 – 15 minut pieszo,– Poczta Polska – 15 minut pieszo,– Tauron Arena – 25 minut pieszo,– Siłownia My Fitness place – 10 minut pieszo,– EXPO Kraków – ok 10 minut pieszo,– Ogród Doświadczeń – 20 minut pieszo,– Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo.– Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszoCZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynoszący około 950zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Cena: 689 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXIX: Czyżyny Południe31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3+48577 477 964Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

15 846 zł/m²

Mediana okolicy

15 823 zł/m²

Połowa ofert

15,1–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mikołaj Tarlowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  689 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Tarlowski

  689 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.