Działka budowlana Centrum/Rzeka/Suwalski Zalew

Opis

DZIAŁKA NAD CZARNĄ HAŃCZĄ – SPOKÓJ, NATURA I MOŻLIWOŚĆ BIZNESU W SUWAŁKACHSzukasz miejsca, w którym możesz wybudować swój dom, prowadzić własną działalność i jednocześnie codziennie mieć kontakt z naturą?Ta działka łączy te możliwości w jednym, wyjątkowym miejscu.Na sprzedaż działka o powierzchni 515 m², położona w malowniczej i spokojnej części Suwałk, w sąsiedztwie rzeki Czarnej Hańczy.To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEMNajwiększym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – działka ma status budowlany, co daje możliwość realizacji własnej inwestycji.Co więcej, plan dopuszcza również prowadzenie usług nieuciążliwych.Oznacza to dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno jako miejsca do życia, jak i przestrzeni związanej z własnym biznesem.To może być idealne rozwiązanie dla osoby, która marzy o:-własnym domu w spokojnym otoczeniu,-połączeniu miejsca zamieszkania z działalnością gospodarczą,-inwestycji z potencjałem na przyszłość,-stworzeniu kameralnego miejsca usługowego w wyjątkowym otoczeniu.NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIWyobraź sobie poranki z dala od miejskiego hałasu, spacer wzdłuż rzeki po pracy czy letni wieczór spędzony w ogrodzie.Czarna Hańcza tworzy tutaj niepowtarzalny klimat, którego nie da się odtworzyć na typowym osiedlu czy wśród zwartej miejskiej zabudowy.To miejsce dla tych, którzy cenią spokój, zieleń, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Suwałk.SUWAŁKI – NATURA I MIASTO W JEDNYMNie musisz wybierać pomiędzy spokojem a dostępem do miejskiej infrastruktury.Lokalizacja pozwala korzystać z tego, co oferują Suwałki, jednocześnie zapewniając znacznie bardziej kameralne otoczenie.515 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni może stać się początkiem czegoś naprawdę wyjątkowego.Nie jest to po prostu kolejna działka budowlana.To miejsce, w którym możesz stworzyć swój dom, swój biznes albo jedno i drugie – w otoczeniu rzeki i natury w atrakcyjnej cenieJeżeli szukasz działki z charakterem i możliwościami, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Suwałki

Ta oferta

382 zł/m²

Mediana okolicy

362 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  195 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dobry Dom Nieruchomości

  195 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja / Pętla (02)

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. gen. Zygmunta Podhorskiego

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Kujałowicz

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.