SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kraków – Nowa Huta, os. Bohaterów Września | 36 m² | Okazyjna cena

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 10 528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 528 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 10 528 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 14 500 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 8. piętrze 11‑kondygnacyjnego budynku z dwiema windami (osobową i towarową). Lokal wyróżnia się niepowtarzalnym widokiem na całą panoramę miasta aż po Tatry, który czyni tę ofertę absolutnie unikatową w skali Nowej Huty.Układ i możliwości aranżacyjneprzestronny, słoneczny salon z balkonem (ekspozycja południowa),osobna kuchnia,łazienka,przedpokój,piwnica 2,5 m² w cenie.Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi – oba z oknami.Komfort i bezpieczeństwoogrzewanie miejskie MPEC,ciepła woda z elektrociepłowni (bez piecyka gazowego),brak licznika gazu – maksymalne bezpieczeństwo,pełna własność z księgą wieczystą.Budynek i otoczenieBlok z końca lat 70., po generalnym remoncie i dociepleniu elewacji (2000–2010). Dodatkowe atuty:monitoring na każdym piętrze,zadbana klatka schodowa,instalacja fotowoltaiczna na dachu obniżająca koszty energii,miejsca parkingowe przy budynku oraz możliwość wynajmu/zakupu miejsca na ogrodzonym parkingu ze szlabanem.Lokalizacja – jedna z najlepszych w Nowej HucieW zasięgu kilku minut pieszo:pętla tramwajowa Os. Piastów (250 m),pętla autobusowa (400 m),sklepy: Lidl, Biedronka, delikatesy, targ, apteki, cukiernia, kwiaciarnia, fryzjerzy,szkoły, przychodnia, poczta, restauracje, banki,tereny rekreacyjne: park, bulwary nowohuckie, las.Szybki dojazd komunikacją do: Szpitala Rydygiera, ZUS, UMK, CH Wanda, Tomex, NCK, Parku Wodnego, Multikina, Serenady, Zalewu Nowohuckiego, Quattro Business Park i wielu innych.Dlaczego warto?Cena niższa od rynkowej – idealna okazja inwestycyjna.Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Wyjątkowy widok, którego nie da się kupić w nowym budownictwie.Świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.Ogromny potencjał aranżacyjny – stwórz mieszkanie dokładnie takie, jak chcesz.

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 10 528 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Magnolią
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Familia Medicina
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 144 im. Bohaterów Września 1939
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
3 km